Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit toller Aussicht. Sofort beziehbar

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.302,33 €
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.302,33 €
67067 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YJHB43ILZ1

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Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint Wohnkomfort, Großzügigkeit und einen traumhaften Panoramablick über die Rheinebene bis zum Haardtrand. Auf ca. 86 m² erwarten Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die gepflegte Ausstattung mit Fliesen- und Laminatböden, Kunststofffenstern, einer Garage und einem eigenen Kellerraum rundet das attraktive Gesamtbild ab. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet die ideale Gelegenheit für alle, die ein stilvolles Zuhause in gefragter Lage von Ludwigshafen-Gartenstadt suchen.

Sonstiges
Exklusiver Service für unsere Kunden: Ab sofort werden alle neuen Immobilien eine Woche früher auf unserer Homepage www.muhlert.de, auf dem Immobilienportal www.immobilie1.de und unserer Facebook-Seite veröffentlicht. Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen gerne für Auskünfte und zur Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständiger Bekanntgabe von Name, Adresse und Rufnummer bearbeiten. NEU: Persönlicher Finanzierungs-Check für Immobilienkäufer. Unser unabhängiger Bankberater berät Sie; dann wissen Sie ganz genau, wie viel Immobilie Sie sich leisten können. Wollen Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten Ihnen eine kostenlose Erstberatung und Wertermittlung! Anruf genügt: 0621/572394-0. ------------------------------------------------ Daten zum Energieausweis: Baujahr des Gebäudes: 1975 Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis Energieträger: Öl Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: D

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
2.302,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die ausgewiesene Käufer-Provision errechnet sich vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116
Gültig bis
2028-08-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- sofort beziehbar
- Kunststofffenster
- großer Balkon
- tolle Aussicht
- Garage

Lagebeschreibung

Die Gartenstadt besteht aus Hochfeld, Niederfeld und der Ernst-Reuter-Siedlung. Hier wohnen und leben rund 17.000 Einwohner, die traditionell den Gemeinschaftsgedanken pflegen. Die Gartenstadt zeichnet sich nicht nur durch eine vielfältige Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung aus, sondern auch durch abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Durch die naturnahe Lage im Südwesten von Ludwigshafen lässt sich der Maudacher Bruch, der Jägerweiher oder die umliegenden Felder schnell erreichen.

Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Drogerien, Einzelhandel, Kindertagesstätten, Grundschulen, Realschulen
Marienkrankenhaus, Alten- und Pflegeheime, Seniorenwohnanlagen sind im näheren Umkreis zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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