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Zu Fuß zum Holstentor!



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Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
244.138 €
Preis/m²
3.875,21 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
244.138 €
Preis/m²
3.875,21 €
23558 Lübeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2534G8W21E7G

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Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer modernen Wohnanlage zwischen der Lübecker Altstadtinsel und dem Bahnhof. Zentral und dennoch gut geschützt in einer ruhigen grünen Innenhoflage ohne Straßenlärm. Das gemütliche Wohnzimmer mit integrierter heller Einbauküche in Komplettausstattung läd zum Kochen ein, der sich anschließende Balkon bietet viel Platz für einen entspannten Feierabend oder das Wochenendfrühstück im Freien. Ein gut belichtetes Schlafzimmer, das helle moderne Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche sowie ein Flur mit einem großen Fenster vervollständigen den Grundriss der Wohnung. Ihren Abstellraum im Erdgeschoss erreichen Sie bequem per Fahrstuhl. Ein zusätzlicher Bonus ist der überdachte Kfz-Stellplatz direkt auf dem Grundstück, so dass die Parkplatzsuche, trotz Innenstadtlage, für Sie kein Thema ist.

Besichtigungen
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungswunsch zu der schönen Eigentumswohnung wenden Sie sich einfach gerne direkt an uns. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Stichworte
Zustand: neuwertig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
2014
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
244.138,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.875,21 €
Hausgeld
261.61€
Stellplatzkaufpreis
20.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
2,38% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2014
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
131
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-14
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung empfängt Sie mit einem modernen und zugleich behaglichen Ambiente. Die Ausstattung ist hochwertig und architektonisch gut durchdacht. Bodentiefe Fenster lassen die Sonne in Ihr Zuhause, eine Fußbodenheizung sowie ein zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad sorgen für wohlige Wärme. Eine moderne Einbauküche in Komplettausstattung rundet den Wohnkomfort vollständig ab.

Lagebeschreibung

Am Rande der Altstadtinsel steht die moderne Wohnanlage mit 19 barrierefreien Wohnungen. Der schöne Straßenzug ist mit kleinteiligen Mehrfamilienhäusern bebaut.
Der Stadtteil bietet beste Infrastruktur und Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants etc. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ein kleiner Spaziergang von der Haustür bis zum Rathausmarkt oder zum Hauptbahnhof ist zügig zu bewältigen, die Autobahn für eine Fahrt nach Hamburg oder einen Ausflug an die Ostsee ist in nur ca. 3 km erreicht.


Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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