Möbliertes Ferienapartment in prominenter Lage

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
7.140,48 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
7.140,48 €
23570 Lübeck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BDVWDA9KAB

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Der Wellness-Urlaub in Ihrer eigenen Immobilie

Objekt

Dieses charmante 1-Zimmer-Ferienapartment befindet sich in bester Lage von Lübeck-Travemünde - genau gegenüber vom Strand. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 42 m² bietet die Wohnung eine optimale Raumaufteilung und eine sonnige Süd-Terrasse, die viel Privatsphäre bietet und perfekte Bedingungen für gemütliche Abendstunden nach einem langen Strandtag schafft. Der großzügige Wohn-Essbereich nebst Küche ist hell und freundlich gestaltet, während das moderne Duschbad mit hochwertigen Materialien und einer begehbaren Dusche ausgestattet ist. Ein weiteres Highlight ist der eigene Tiefgaragenstellplatz, der bequemes und sicheres Parken gewährleistet, sowie ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Lage des Apartments ist unschlagbar: Direkt gegenüber vom Strand gelegen, können Sie die frische Meeresbrise genießen und die Nähe zu Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten auskosten. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als persönlicher Rückzugsort als auch zur attraktiven Ferienvermietung, da die hohe Nachfrage in Travemünde eine lohnende Investition verspricht. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Apartment begeistern und sichern Sie sich Ihr eigenes Stück Ostsee-Idylle. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Vorzüge dieser Immobilie vor Ort!

Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Ein Zwischenverkauf ist dem Eigentümer vorbehalten. Der Verkauf erfolgt vollständig möbliert. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
7.140,48 €
Hausgeld
235€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-02-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-02-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Moebliert
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
vollständig möbliertes Apartment
Küche mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler) von Neff
Rollladen am Fenster- bzw. Terrassenelement
Sauna im Keller vorhanden
Gemeinschafts- Fahrradkeller
separates Kellerabteil
Gasheizung des Hauses 2003 erneuert

Lagebeschreibung

Travemünde ist durch die über 200 Jahre alte Seebadgeschichte nicht nur ein beliebter Wohnort
sondern gilt mit mehr als 2 Millionen Übernachtungen jährlich als absoluter Touristenmagnet.
Die besondere Atmosphäre des Seebades ergibt sich durch die großzügigen Dimensionen und den
Blick auf den Badebetrieb und den internationalen Fährverkehr. Dieser maritime Lifestyle in
Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und der schnellen Verkehrsanbindung an die
Hansestädte Lübeck und Hamburg sorgt für hohe Lebensqualität und macht den Kurort so beliebt
für jung und alt.
Naturliebhaber kommen am nördlichen Ende der Strandpromenade an die weitestgehend
naturbelassene Landschaft des Brodtener Steilufers mit dem Aussichtspunkt "Hermannshöhe" auf
ihre Kosten.
Ein Golfplatz und mehrere Bootsanleger runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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