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FREIE 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon, Lübeck St. Lorenz



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Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
Wohnfläche
ca. 24 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
70.000 €
Preis/m²
2.916,67 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2628CBKDGSNM

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Objektbeschreibung

Diese schöne kleine 1-Zimmer-Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten. Die Wohnung Sie verfügt über eine offene Pantry-Küche, ein modernes Duschbad sowie über einen großen Balkon, der über zwei Glastüren zu erreichen ist. Die 4-geschossige Wohnanlage besteht aus insgesamt 136 1-Zimmer-Wohnungen und befindet sich in einem guten Pflegezustand. Zahlreiche PKW- und Fahrradabstellplätze befinden sich im Innenhof der Wohnanlage.

Sonstiges
Der angegebene Kaufpreis ist grundsätzlich als FESTPREIS zu verstehen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.839,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.15, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 24 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
70.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.916,67 €
Hausgeld
209.25€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. Umsatzsteuer
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110
Gültig bis
2028-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Pantry-Küche, Duschbad, Balkon, Laminatboden

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im zentrumsnahen Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord. Die nächste Bushaltestelle ist direkt vor der Haustür zu finden und bietet eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Hauptbahnhof ist in ca. 7 Minuten mit dem Auto zu erreichen und der nächste Flughafen, der Flughafen Lübeck ist ca. 16 Minuten entfernt.

Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen, was eine gute Anbindung an das überregionale Straßennetz bietet. In der näheren Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur und ist ideal für Familien und Pendler geeignet.

Die Wohnung im I. Obergeschoss ist nach Westen ausgerichtet.

Dieser Wohnung ist ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage (Dublex-Doppelparker) zugeordnet.

Das Objekt wurde auf 3.830 m² Eigenland errichtet, keine Erbpacht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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