Toll geschnittene 3- Zimmer-Wohnung mit Balkon

**Kurz & ansprechend für das Immobilienportal:** Es ist uns eine Freude, Ihnen diese gepflegte Eigentumswohnung vorstellen zu dürfen. Eine persönliche Besichtigung vermittelt den besten Eindruck - vereinbaren Sie gerne einen Termin mit uns. Die Wohnanlage wurde 1980 in massiver Bauweise errichtet und umfasst insgesamt 81 Wohn- und wenige Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gasheizung (Bj. 1998). Die Fenster der Wohnung wurden 2017 erneuert. Die Wohnung im 4. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Dieser führt ebenfalls in den Keller mit eigenem Kellerraum sowie Wasch-, Trocken- und Fahrradraum. Für den komfortablen Transport von Fahrrädern steht an der Kellertreppe eine Rampe zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Sonstiges
Die Wohnung ist leerstehend und wird auch in diesem Zustand übergeben. Diese Wohnung eignet sich gut zur Vermietung oder Eigennutzung. Weitere ausführliche Details und zusätzliche Fotos erhalten Sie in unserem Exposé. * Aufgrund unserer Nachweispflicht senden wir Ihnen das Exposé gerne zu, sobald uns Ihre vollständigen Kontaktdaten vorliegen.* Wir wissen, dass ein Hauskauf neben den vielen Formalitäten oft auch eine stressige und herausfordernde Zeit bedeutet. Deshalb lassen wir Sie nicht allein, sondern begleiten Sie zuverlässig und mit viel Erfahrung durch den gesamten Prozess. Zögern Sie nicht, uns bei Fragen zur Immobilie oder zum weiteren Vorgehen direkt anzusprechen - wir sind gerne für Sie da! Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf den Informationen der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 93,00 m², Grundstücksfläche: 5.387,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 2.90, Distanz zur Autobahn: 2.30, Distanz vom Zentrum: 4.00

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen