Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Südterrasse - vermietet

Zum Verkauf steht eine gepflegte und modernisierte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in attraktiver Wohnlage von Lübeck. Die Wohnung befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1984 mit insgesamt ca. 17 Eigentumswohnungen. Die Wohnanlage erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 518,21 €. Damit eignet sich das Objekt als solide Kapitalanlage. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz. Zusätzlich stehen den Bewohnern gemeinschaftliche Nutzflächen wie ein Wasch- und Trockenkeller sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Weitere Abstellmöglichkeiten befinden sich im Keller beziehungsweise im Dachbodenbereich. Die Eigentümergemeinschaft wird von einer Hausverwaltung betreut, wodurch eine professionelle Verwaltung und Instandhaltung der Wohnanlage gewährleistet ist.

Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2026, modernisiert