Ostseeblick inklusive!

Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
9.030,30 €
Wohnfläche
ca. 33 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
298.000 €
Preis/m²
9.030,30 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686VVFVPKD4

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Objektbeschreibung

Genießen Sie das einzigartige Gefühl, mit dem Blick auf die Ostsee in den Tag zu starten. Dieses stilvolle und kürzlich modernisierte 1-Zimmer-Apartment befindet sich in absoluter Bestlage von Travemünde - direkt an der Strandpromenade und in erster Reihe zum Meer. Der unverbaubare Wasserblick macht dieses Schmuckstück zu einer seltenen Gelegenheit für Kapitalanleger und Eigennutzer gleichermaßen. Auf optimal ausgenutzten 33 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einem hellen Ess- und Wohnbereich (das hochwertige Schrankbett ist perfekt um den Wohnraum nicht einzuschränken). Der angrenzende Balkon bietet den unmittelbaren Blick auf die Ostsee und wird Sie in den Bann ziehen. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer komfortablen, ebenerdigen Dusche sowie einer hochwertigen Ausstattung. Ein separates Kellerabteil bietet Stauraum. Die hervorragende Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv: Strand, Promenade, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob als exklusiver Zweitwohnsitz, gemütliches Feriendomizil oder renditestarke Kapitalanlage - dieses Apartment vereint Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Investitionsperspektive in einer der beliebtesten Küstenregionen Deutschlands. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 33 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
298.000,00 €
Preis/m²
9.030,30 €
Hausgeld
330.72€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
162.4
Gültig bis
2028-06-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2015-06-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Geschmackvoll und vollständig möbliert
Moderne Einbauküche
Gemeinschaftlich zu nutzender Salon
Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Separates Kellerabteil

Lagebeschreibung

Travemünde ist durch die über 200 Jahre alte Seebadgeschichte nicht nur ein beliebter Wohnort
sondern gilt mit mehr als 2 Millionen Übernachtungen jährlich als absoluter Touristenmagnet.
Die besondere Atmosphäre des Seebades ergibt sich durch die großzügigen Dimensionen und den
Blick auf den Badebetrieb und den internationalen Fährverkehr. Dieser maritime Lifestyle in
Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur und der schnellen Verkehrsanbindung an die
Hansestädte Lübeck und Hamburg sorgt für hohe Lebensqualität und macht den Kurort so beliebt
für jung und alt.
Naturliebhaber kommen am nördlichen Ende der Strandpromenade an die weitestgehend
naturbelassene Landschaft des Brodtener Steilufers mit dem Aussichtspunkt "Hermannshöhe" auf
ihre Kosten.
Ein Golfplatz und mehrere Bootsanleger runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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