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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Marli mit viel Gestaltungspotenzial und Blick ins Grüne!



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Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
1.886,79 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
100.000 €
Preis/m²
1.886,79 €
23556 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269R1CNT81LF

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Objektbeschreibung

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Lübeck-Marli mit viel Gestaltungspotenzial und Blick ins Grüne! In ruhiger Wohnlage gelegene Wohnung mit schönem Blick ins Grüne und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das Grundstück ist ein Erbbaurechtsgrundstück der Hansestadt Lübeck (Laufzeit bis 31.12.2051). Der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 68,27 €.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Baujahr
1952
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
100.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.886,79 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.1
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Ofenheizung
- Beliebte Lage mit guter Infrastruktur
- Lichtdurchflutete Räume
- Großzügiger Kellerraum sorgt für ausreichend Stauraum
- Französischer Balkon mit Blick ins Grüne
- Gemeinschaftliche Waschküche sowie Trocknungsraum
- Monatliches Hausgeld beträgt ca. 261 € inkl. ca. 102,38 € Instandhaltungsrücklage
- Erbbauzins in H.v. ca. 68,27 € ist im Hausgeld mit enthalten
- Erbbaurechtsvertrag mit Stadt Lübeck bis 31.12.2051

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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