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Travemünde: Gut vermietete 4 Zimmerwohnung als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.897,06 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
265.000 €
Preis/m²
3.897,06 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BB8YPNWKP6

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Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 4 Zimmerwohnung im 2. OG eines Mehrfamilienhauses

Erstbezug nach Totalrenovierung

Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse in Sonnenseite.

Total saniertes Badezimmer (Duschbad) mit Fenste

Neue ,komplette, separate Einbauküche mit Fenste

Parkplätze direkt vor dem Hause vorhanden.

Alle Angaben wurden vom Verkäufer gemacht und sind daher ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Verfügbar ab 2026-02-07T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1959
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-02-07T00:00:00.000Z
Kaufpreis
265.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.897,06 €
Hausgeld
290€
Provision
3,25 % (inkl. Mwst.) zahlbar vom Käufer bei Abschluss
eines notariellen Kaufvertrages
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1959
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
120
Gültig bis
2028-09-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-09-24
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Alle Türen , Fenster, Fußböden ,das Bad ,die Küche sowie Teile der Elektrik wurden 2025 total erneuert.Die Fenster verfügen über elektrische RollädenDas Objekt ist langfristig an seriöse und solventeMieter vergeben.Die Netto-Kaltmiete beträgt 1150,00 Euro pro Monat.

Lagebeschreibung

Ortsrandlage: Auf halber Strecke zwischen Travemünde und Ivendorf, gegenüber dem Skandinavienkai (eines der größten FährhafenEuropas)Bushaltestellen sowie eine Bahnstadion befinden sichunmittelbar vor dem Hause.Ins Zentrum Travemündes mit Altstadt, Hafen und der legendären Prominiermeile" Vorderreihe" sind es ca,1000m.Travemünde zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und Spricht für sich.Dieses sichert gute Mieteinnahmen bzw .eine möglichesolide Wertsteigerung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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