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Lübeck, St. Lorenz, 1,5 Zimmer- Wohnung, 29 m² über 2 Ebenen



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Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.931,03 €
Wohnfläche
ca. 29 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
85.000 €
Preis/m²
2.931,03 €
23558 Lübeck - St. Lorenz Süd
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CFEALLZWX3

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Objektbeschreibung

Die 3-geschossige Wohnanlage im Teutonenweg 1 - 5 wurde 1995 gebaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschinen und Wäschetrocknern. Im Innenhof der Wohnanlage stehen zahlreiche Fahrradabstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die funktionelle Konzeption der Wohnungen macht diese besonders für Singles und Studenten interessant. Diese schöne Wohnung im Dachgeschoss über zwei Ebenen verfügt über ein innenliegendes Duschbad, offene Pantry-Küche, Flur-Einbauschrank. Auf der unteren Ebene kann der Wohnraum eingerichtet werden, das halbe Zimmer auf der Galerie kann als gemütlicher Schlafraum dienen.

Sonstiges
Der Kaufpreis ist als FESTPREIS zu verstehen. Der Mietvertrag besteht seit dem 01.06.2023, ME: netto EUR 3.780,-- p. a.

Stichworte
Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 11.53, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.46, Distanz zum Bus: 1.35

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 29 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
85.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.931,03 €
Hausgeld
172.08€
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.320,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. USt.
Die Courtage beträgt 7,14 % vom Gesamtkaufpreis inkl. USt. und ist vom Käufer sowie vom Verkäufer bei Vertragsabschluß zu gleichen Teilen zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.6
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Bad mit Dusche
- Küchenzeile
- Böden: Laminatboden, Teppichboden
- Fenster: Kunststofffenster
- Weitere Räume: Gemeinschaftswaschküche

Lagebeschreibung

Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Verbindung zur Autobahn. In der Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen.

Die City ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen und bietet zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie das Holstentor, das Rathaus und die Marienkirche. Auch die Ostsee ist nur ca. 20 Fahrminuten entfernt und lädt zu Ausflügen ans Meer ein.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine ideale Lage für alle, die eine ruhige Wohngegend mit guter Anbindung an die Stadt und die Umgebung suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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