Solide Eigentumswohnung in Lübeck-Schlutup im 2. Obergeschoss

Treten Sie mit dem 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/sykC Ihre Erstbesichtigung an. Bei weitergehendem Interesse stehen wir selbstverständlich nach Ihrem Onlinerundgang auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung! In dem 1957 errichteten 2-geschossigen Objekt in Massivbauweise, mit Vollkeller, wurde erst 1986 die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss ausgebaut. Auf ca. 63 m² Wohnfläche befinden sich eine Essdiele, ein Schlafzimmer, ein halbes Zimmer mit Velux-Fenster, ein offener Wohnbereich, eine Küche mit einer Einbauküchenzeile und Fenstern, sowie ein Tageslicht-Vollbad. Ein Wohnungseinzelkeller ist vorhanden. Die Wohnung ist insgesamt in einem gepflegten Zustand und frei. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus den zusammenhängenden Hauseingängen Krümmling 2, 4 und 4a. Derzeit beträgt das Wohngeld der zum Verkauf stehenden Wohnung für 481/10.000 Miteigentumsanteile EUR 303,38, wovon EUR 40,08 der Rücklage (Bestand per 31.12.2025 EUR 101.000,00) zugeführt werden. Die Gebäude stehen auf Eigenland.

Stichworte
2 Etagen