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Exklusiv! Neuwertig! Bestlage! Edles Penthouse im Haus WATERKANT No 5 in 23562 Lübeck-Travemünde



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Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.595.000 €
Preis/m²
17.150,54 €
Wohnfläche
ca. 93 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
1.595.000 €
Preis/m²
17.150,54 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHXND1CUBF

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Objektbeschreibung

Mehr Meer geht nicht! Direkt vor der Haustür hören Sie das Rauschen der Wellen der Lübecker Bucht, wenn die Ostsee mit dem Strand spielt, blaugrünes Wasser schimmert durch eine Reihe großer, alter Buchen. Das Penthouse im Staffelgeschoss des als "WATERKANT No5" bezeichneten, erst 2023 fertiggestellten Wohndomizils ist für Sie bestimmt, wenn Sie sich am Wasser zuhause fühlen. Es bietet Ihnen direkt an der Küste liegend in einer uferbegleitenden Sackgassenlage die Ostsee sicht- und spürbar hautnah - nur von einer kleinen Segelschule getrennt. Die Lage Ihres Penthouses beschreibt außerdem Ruhe und Idylle zwischen Küste, Park und Golfplatz. Ihr Penthouse präsentiert sich exklusiv mit zeitgemäßem, hellem Grundriss! Große Fenster für schöne Aussichten, eine helle Fassade, großzügige Raumgestaltung, eine edle Dachterrasse und Balkone mit Glasgeländer bieten den perfekten Ort, um das Meer und das Leben entspannt zu genießen.

Sonstiges
Vereinbaren Sie gerne Ihren Besichtigungstermin, indem Sie uns eine erste Nachricht zukommen lassen. Selbstverständlich bekommen Sie von uns alle notwendigen Informationen zu diesem exklusiven Penthouse. Wir bitten Sie um vollständige Kontaktinformationen unter Angabe einer Telefonnummer, mit der wir Sie erreichen können zwecks eines ersten Telefongesprächs.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1.00

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 93 m²
Baujahr
2023
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.595.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
17.150,54 €
Hausgeld
350€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% zzgl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2023
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
63.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-06-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Neuwertig
  • Personenaufzug
Einer "Seaside"-genannten Designlinie folgend wurden großformatige italienische Fliesen, naturgeölte Eichenfußböden, massive Türen mit edlen Designbeschlägen und im Bad hochwertige Unterputzarmaturen verarbeitet. Beschließen Sie Ihren Strandtag mit einer prickelnden Regendusche. Ihr Handtuch hängt angenehm vorgewärmt auf dem Handtuchheizkörper. Die Shampoo-Nische in der Dusche sowie weitere Ablagen sorgen für aufgeräumte, entspannte und wertige Wohligkeit. Der Waschtisch ist mit einem hochwertigen Unterbauschrank für weiteren Stauraum versehen.
Sie verfügen außerdem über ein elegant und maritim ausgestattetes Gäste-WC. Auch hier wurden hochwertige Badmöbel eingebaut und Ablagen geben Raum für verspielte Dekoration.
Die exklusive Möblierung des Penthouses kann zur Gänze übernommen werden.
Beide Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang. In den mittels Fernbedienung elektrisch einstellbare Doppelbetten finden Sie schnell Ihren Lieblingsplatz. Die Kleiderschränke sind als Einbauschrank raumbreit und deckenhoch passgenau eingebaut. Sie begeistern mit innenliegender LED-Beleuchtung in allen Türen und Fächern, Schubladen und weiteren praktischen Einbaudetails. Bilder und Leuchten runden das Wohlfühlambiente ab.
Ihr offener Wohnbereich führt Sie auf die geräumige, möblierte Dachterrasse. Große Fensterflächen lassen helles Licht einfließen und erlauben einen weiten Ausblick. Die Einbauküche verfügt über alle Einbaugeräte, einen Küchenblock mit hochwertiger Natursteinplatte und einem Anbautisch mit stiltreuen Sitzgelegenheiten. Ihr Wohnbereich mit bequemer Couch, Sesselliege, Tisch und Sideboard unter der TV Wandinstallation lädt zu gemütlichen Abenden bei einem Glas Wein ein.
In zwei Abstellräumen im Penthouse sind Ihre Waschmaschine, verschiedene Regale zum Verstauen und lagern von Dingen und die Elektroverteilung untergebracht.
Die Tiefgarage erreichen Sie mit dem Aufzug. Ein weiterer Abstellraum und mit Wallbox ausgestatteter Stellplatz steht Ihnen zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Das einst Kaiserliche Seebad, die berühmte Brodtener Steilküste und knapp 2 Kilometer Strand am Stück - Travemünde ist ein Sehnsuchtsort für Meerliebhaber. Travemünde als Küstenstädtchen gehört zu Lübeck und bietet Ihnen alles, wass Sie von Ihrem Urlaubsort erwarten: Hervorragende restaurants, viele Freitzeitmöglichkeiten - E-Bike-Küstentouren oder Strandspaziergänge am Abend - und alles mit viel Meer, Wind und seinen Farben und Gemütszuständen.
Der Ortskern bietet malerische Fachwerkhäuschen, die Strandpromenade, das wunderschöne Kurhaus, den Fischereihafen und den vor Anker liegenden Viermaster, die "PASSAT". All das erreichen Sie in wenigen Fahrradminuten von Ihrem neuen Zuhause am Meer.
Nördlich gelegen, einfach der Küste nach auf der Hermannshöhe gelegen, genießen Sie die herrlichsten Sonnenuntergänge. Sie erwartet ein außergewöhnlich hohes Maß an Lebensqualität und damit ein Privileg, dass nicht nur Travemünder Einheimische niemals eintauschen.
Sie gehen mal kurz zum Golfen, Segeln, Angeln oder einfach zum Baden an den Strand.
Auch die Dinge des täglichen Bedarfs besorgen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie auch die anderen zauberhaften Orte der Lübecker Bucht wie Timmendorfer Strand, Scharbeutz und folgend Neustadt und Grömitz. Ihr Domizil liegt genauso zentral und dennoch auch zurückgezogen ruhig, dass Sie Ihren neuen Logenplatz am Meer genießen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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