Exklusives Appartement nähe Godewind-Park

Dieses luxuriöse 35 qm Apartment befindet sich in Travemünde in direkter Nähe zum idyllischen Godewind-Park und ist Teil eines im Jahr 1982 erbauten Gebäudes mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Apartment ist hochwertig möbliert und vollständig ausgestattet, wobei jedes Detail mit viel Liebe und Hingabe ausgewählt wurde. Besonderes Augenmerk liegt auf einem durchdachten Farb- und Lichtkonzept, das höchsten ästhetischen Ansprüchen gerecht wird und ein stilvolles, "cozy" Ambiente schafft. Der diskrete Schlafbereich ist mit einem komfortablen Boxspringbett ausgestattet und sorgt für erholsamen Schlaf. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten bietet alles, was für den Alltag benötigt wird. Im Flur befindet sich hinter einem verspiegelten Raumteiler ein Waschtrockner sowie eine Kühl-Gefrierkombination. Das Badezimmer ist mit eleganten Sanitärelementen - inkl. einer Wanne - und Feinsteinzeug Fliesen ausgestattet, ideal für entspannende Stunden. Zu dem Apartment gehören ein Kellerabstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparksystem. Außerdem steht eine wunderschöne Gartenanlage zur Mitbenutzung zur Verfügung, die Ruhe und Entspannung inmitten der Natur bietet. Die Wohnung wurde 2023 komplett saniert. Küche, Bad, Bodenbeläge, Heizkörper inkl. Zuleitungen sowie die elektrischen Leitungen komplett erneuert, der Grundriss optimiert. Das Apartment ist somit eine Erstbezug-Wohnung und vermittelt durch die luxuriöse Ausstattung und die durchdachten Designkonzepte ein Gefühl von Exklusivität und Gemütlichkeit. Das Wohngeld beläuft sich aktuell auf 151,67 € (Erhaltungsrücklage 17,48 €) , der Stellplatz in der Tiefgarage kostet 6.000 €. Das hochwertige Inventar ist bereits im Kaufpreis enthalten. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Gesamtfläche: 35,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2024