Startseite > Schleswig-Holstein > Lübeck, Hansestadt > Lübeck > Wohnung kaufen Lübeck Innenstadt > Exposé

Repräsentative Stadtvilla am Mühlenteich mit frei werdender, großzügiger Gartengeschosswohnung!



teilen
Wohnfläche
ca. 791 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
2.500.000 €
Preis/m²
3.160,56 €
Wohnfläche
ca. 791 m²
Zimmer
17
Kaufpreis
2.500.000 €
Preis/m²
3.160,56 €
23552 Lübeck - Innenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FVAXVK5M4S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Repräsentative Stadtvilla am Mühlenteich mit frei werdender, großzügiger Gartengeschosswohnung! Absolute Rarität! Diese imposante Stadtvilla mit frei werdender 6-Zimmer-Gartengeschosswohnung auf ca. 345 m² Wfl. auf 2 Ebenen und direktem Zugang zum Mühlenteich, verbindet historischem Charme, unwiederbringliche Lage und nachhaltiges Investment.

Stichworte
1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 791 m²
Baujahr
1910
Anzahl der Zimmer
17
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.500.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.160,56 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5,25 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (=6,25 %), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
- Historische Stadtvilla in Bestlage
- Insgesamt ca. 791 m²
- Aufgeteilt auf 4 Ebenen und 3 Wohneinheiten
- EG & GG, ca. 345 m², 6 Zimmer mit Garten
- EG/GG frei ab 01/2027
- 1.OG, vermietet, ca. 231 m², 6 Zimmer mit Balkon
- DG, vermietet, ca. 215 m², 5 Zimmer mit Atrium
- Nettokaltmiete derzeit ca. 67.920,- € / p.a.
- Quadratmeter/Miete derzeit ca. 7,16 €
- Fortlaufend instandgehalten
- Charmante Stilelemente wie Dielen- & Parkettböden, Stuck & Kassettentüren
- Attraktives Wertsteigerungspotenzial
- Absolute Premiumlage am Mühlenteich
- Im Herzen der begehrten Altstadtinsel
- Urban aber dennoch ruhig & grün gelegen
- Mit privatem Wasserzugang
- Aktuell kein Denkmalschutz vorhanden

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lübeck

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Schleswig-Holstein und Lübeck, Hansestadt. Neben der Auswahl Immobilien Lübeck gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Lübeck.

Beliebte Stadtteile in Lübeck