Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss mit schönem Weitblick über die Hansestadt Lübeck!

Wohnfläche
ca. 74 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
170.000 €

Preis/m²
2.297,30 €

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ca. 74 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
170.000 €

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23560 Lübeck - Moisling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IFCVPF8ZJX

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Objektbeschreibung

Charmante 3-Zimmer-Wohnung im 14. Obergeschoss mit schönem Weitblick über die Hansestadt Lübeck! Helle 3-Zimmer-Wohnung im 14. OG mit schönem Panorama über Lübeck. Die Wohnung befindet sich in modernisierungsbedürftigem Zustand und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung. Tiefgaragenstellplatz und Fahrstuhl bieten zusätzlichen Komfort.

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 74 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

170.000,00 €

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Preis/m²

2.297,30 €

Provision

Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 14 Etagen

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

121.8

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Personenaufzug
Zentralheizung

- Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage des Hauses
- Lichtdurchflutete Räume mit angenehmer Wohnatmosphäre
- Kleiner, überdachter Balkon der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist
- Praktischer Dachboden bietet zusätzliche Abstellfläche
- Personenaufzug im Haus vorhanden
- Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis mit enthalten
- Übergabe inklusive vorhandenen Mobiliars
- Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 430 €, davon ca. 80 € als Rücklagenanteil
- Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt aktuell ca. 237.556,61 € (Stand 01.01.2026)

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
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