Vermietete Eigentumswohnung in zentraler Lage

Diese vermietete Eigentumswohnung bietet auf rund 42 m² Wohnfläche eine kompakte und funktionale Raumaufteilung und eignet sich insbesondere als langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl, sodass die Wohnetage komfortabel erreichbar ist. Der Wohnbereich wird durch einen Balkon ergänzt, der zusätzlichen Freiraum schafft. Das geräumige Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Praktisch ist zudem ein kleiner Einbauschrank im Eingangsbereich, in dem unter anderem der Stromsicherungskasten untergebracht ist und der gleichzeitig Platz für eine Garderobe bzw. zusätzlichen Stauraum bietet. Ein eigenes Abstellabteil im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist seit über 25 Jahren durchgehend an dieselbe Person vermietet. Aufgrund des langjährigen Mietverhältnisses und des Ausstattungsstandes sind perspektivisch Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Für Kapitalanleger bietet sich damit eine Immobilie mit gewachsener Mietstruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges
Zwischen dem Mieter und dem Verkäufer wurde kein schriftlicher Mietvertrag geschlossen. Die derzeitig erzielte Nettokaltmiete liegt bei 230,-EUR p.M. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein