Wohnen nahe der Ostsee - 3 Zimmer mit Balkon

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lübeck-Travemünde. Mit ihrer funktionalen Raumaufteilung und vier Zimmern bietet sie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich insbesondere für Paare, kleine Familien oder als Zweitwohnsitz an der Ostsee. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zur Loggia. Von hier eröffnet sich ein angenehmer Blick ins Grüne und ein geschützter Platz für entspannte Stunden im Freien. In den Wohnräumen ist überwiegend Parkettboden vorhanden. Die Küche ist separat angeordnet und mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Tageslichtbad verfügt sowohl über eine Badewanne als auch über eine separate Dusche. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung verfügt über weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 2004. Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung, deren Wärmeerzeuger aus dem Jahr 2020 stammt. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand und bietet damit eine gute Grundlage, sie nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zu der Wohnung gehört eine Stellpatz in der Tiefgarage sowie ein eigener Kellerraum. Das Grundstück befindet sich im Erbbaurecht. Dieser Umstand wurde bei der Kaufpreisfindung entsprechend berücksichtigt.

Sonstiges
Angaben ohne Gewähr. Die Objektinformationen wurden vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Der Käufer ist verpflichtet, bzw. steht es ihm frei, die Angaben vor Vertragsabschluss selbst zu prüfen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Grundstücksfläche: 3.037,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen