Stilvoll wohnen in ruhiger Lage - Maisonettewohnung für Best Ager in Travemünde

Am Kowitzberg in Travemünde befindet sich diese helle und gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in einer kleinen, überschaubaren Wohnanlage - ein Zuhause für Menschen, die bewusst wohnen möchten und Wert auf Ruhe, Qualität und ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld legen. Die Anlage besteht aus lediglich acht Häusern, die 1997 errichtet wurden und sich in einem sehr gepflegten Zustand präsentieren. Überschaubarkeit und Kontinuität prägen das Wohngefühl - ideal für Best Ager, die ein dauerhaftes Zuhause in einer gewachsenen Nachbarschaft suchen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine klare, gut nutzbare Raumaufteilung. Helle Räume und eine freundliche Wohnatmosphäre schaffen ein behagliches Umfeld für den Alltag und bieten zugleich Raum für individuelle Wohnideen. Ob gemütliches Zuhause für zwei Personen, Rückzugsort zum Entspannen oder zusätzlicher Platz für Gäste und persönliche Interessen - die Maisonettewohnung eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre regelmäßig gepflegt und durch Malerarbeiten instand gehalten. Ein weiterer Pluspunkt ist die bereits erfolgte Modernisierung der Dachgeschossfenster: Diese wurden vor rund zwölf Jahren gegen weiße Kunststofffenster ausgetauscht. Die Fenster im 1. Obergeschoss stammen hingegen noch aus dem ursprünglichen Baujahr. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgt die wohnungseigene Gas-Brennwertheizung mit integrierter Warmwasserbereitung, die 2021 erneuert wurde. Damit verfügt die Wohnung über eine vergleichsweise junge Heizungsanlage. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung. Besonders angenehm ist die ruhige, grüne Lage ohne Ferienvermietung innerhalb der Anlage. Dadurch genießen Sie ein dauerhaft entspanntes Wohnumfeld, geprägt von Ruhe, Verlässlichkeit und einem respektvollen Miteinander. Gerade für Menschen, die einen neuen Lebensmittelpunkt suchen und Wert auf eine beständige Nachbarschaft legen, ist dies ein besonderer Vorzug. Ein echtes Highlight für aktive Genießer ist die Nähe zum Golfplatz Travemünde, der in kurzer Zeit erreichbar ist. Ob regelmäßige Golfrunden, ausgedehnte Spaziergänge im Grünen oder einfach das besondere Ambiente - hier ergänzt sich Wohnen ideal mit einem attraktiven Freizeitangebot. Auch die Nähe zur Ostseeküste macht Travemünde zu einem beliebten Wohnstandort mit hoher Lebensqualität. Diese Maisonettewohnung bietet den passenden Rahmen für einen neuen Lebensabschnitt: ruhig, gepflegt, mit bereits erfolgten Modernisierungen und eingebettet in eine grüne Umgebung - ein Zuhause, in dem man gerne bleibt.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 116,00 m², Grundstücksfläche: 480,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 41.33, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.92, Distanz zum Bus: 0.04