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Ferienwohnung nahe Hafenpromenade + Stellplatz

Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
6.346,15 €
Wohnfläche
ca. 26 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
165.000 €
Preis/m²
6.346,15 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LCVZIDQ1IK

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Objektbeschreibung

In besonders gefragter Lage von Travemünde, nur wenige Schritte von der beliebten Hafenpromenade entfernt, befindet sich diese charmante Ferienwohnung. Die unmittelbare Umgebung begeistert mit maritimem Flair sowie einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Geschäften – alles bequem fußläufig erreichbar. Das Gebäude aus dem Jahr 1902, welches 1979 durch einen Anbau ergänzt wurde, vereint klassischen Charme mit funktionalen Erweiterungen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 2006. Die gepflegte Anlage umfasst lediglich sechs Wohneinheiten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 35 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Bereits im Eingangsbereich befindet sich Platz für eine Garderobe. Das Duschbad präsentiert sich gepflegt und funktional. Der helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die separate Küche ist mit einer modernen, ansprechenden Einbauküche ausgestattet und verfügt zudem über eine Waschmaschine – ideal für Ferienaufenthalte. Ob als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee oder zur attraktiven Ferienvermietung: Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein besonderer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende eigene Stellplatz – eine echte Seltenheit in dieser gefragten Lage.

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 26 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
165.000,00 €
Preis/m²
6.346,15 €
Hausgeld
183€
Provision
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf
den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei
notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
57.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Lübeck-Travemünde, nur wenige Schritte von der beliebten Hafenpromenade entfernt. Die sogenannte Vorderreihe mit ihrem maritimen Flair, den vorbeiziehenden Schiffen sowie einer Vielzahl an Restaurants, Cafés und kleinen Boutiquen ist bequem fußläufig erreichbar. Travemünde zählt zu den gefragtesten Ostseebädern Schleswig-Holsteins und verbindet auf besondere Weise hanseatischen Charme mit moderner Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäcker sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch der feinsandige Ostseestrand, die Travepromenade sowie der Priwall sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ob entspannte Spaziergänge, Wassersport oder kulinarische Abende – hier kommt echtes Urlaubsgefühl auf. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut. Der Bahnhof Lübeck-Travemünde Strand sowie die Lübecker Innenstadt sind schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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