Vermietung & Urlaub vereint Maritimes Investment in Bestlage

Im exklusiven Ferienresort BeachBay Travemünde erwartet Sie eine stilvoll eingerichtete Ferienwohnung in einer der modernen Promenadenvillen - direkt an der Marina auf der Halbinsel Priwall gelegen. Die einmalige Lage vereint maritimes Flair mit urbaner Eleganz und bietet einen traumhaften Blick auf die lebendige Hafenlandschaft und die Silhouette von Travemünde. Die Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche wurde 2019 in massiver Bauweise errichtet und ist Teil eines hochwertigen touristischen Gesamtkonzepts. Zwei Schlafzimmer, ein heller Wohnbereich mit Schlafcouch und Bio-Kamin sowie ein großzügiger Balkon mit Panoramablick auf das Wasser bieten ein besonderes Urlaubserlebnis. Ein echtes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer mit Sauna, Whirlpool in der Wanne, Dampfbad und Regendusche. Die offene Einbauküche mit Kochinsel und Markengeräten erfüllt höchste Ansprüche und lädt zum Kochen und Genießen ein. Die stilvolle, komplette Einrichtung ist auf touristische Vermietung ausgelegt und lässt keine Wünsche offen. Für behaglichen Komfort sorgt die Kombination aus Fußbodenheizung und Zentralheizung. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, ein fester Stellplatz im Parkhaus ist inklusive. Die Wohnung ist bis 2029 an eine touristische Vermarktung gebunden, die durch die Landal GreenParks GmbH organisiert wird. Eine Eigennutzung für Ferienaufenthalte ist während dieser Zeit möglich. Die Nutzung als Erstwohnsitz ist dauerhaft ausgeschlossen. Dieses Ferienapartment vereint stilvolles Wohnen, durchdachte Ausstattung und eine einmalige Lage - eine seltene Gelegenheit an der Ostseeküste.

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EuV Wohnen GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Nord-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein