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Helle Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon nahe Sana Klinik!



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Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.421,88 €
Wohnfläche
ca. 64 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.421,88 €
23562 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N345JX6K33

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Objektbeschreibung

Helle Zweizimmerwohnung mit Sonnenbalkon nahe Sana Klinik! Die ca. 64 m² große Eigentumswohnung befindet sich im vierten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage und gewährt durch ihre gelungene Raumaufteilung viel Platz für Mobiliar. Der sich in Süd-Ausrichtung befindliche Balkon sowie ein Außenstellplatz und ein Kellerraum komplettieren diese Offerte.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 64 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.421,88 €
Provision
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Provisionshinweis
Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 7 Etagen
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
119
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-11-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Laminatböden, Parkett, Fliesen
- Einbauschränke für zusätzliche Staufläche in der Diele
- Einbauküche
- Duschbad mit Anschluss für Waschmaschine
- Großer Balkon in Süd-Ausrichtung
- Gegensprechanlage
- Glasfaser
- Personenaufzug
- Kellerraum
- Außenstellplatz zzgl. 10.000 ,- €
- Gaszentralheizung aus 2012 mit Warmwasseraufbereitung
- Zweifachverglaste Kunststofffenster aus 2010 und 2011
- Wasserstrangsanierung der gesamten Anlage in 2025
- Ca. 527,- € mtl. Hausgeld, davon ca. 176,- € mtl. Rücklage
- Erbpachtgrundstück mit einer Restlaufzeit bis 31.12.2072; ca. 83,- € mtl. Erbbauzins (im Hausgeld enthalten).
- Vier der inserierten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsbeispiele, um Ihnen einen Eindruck zu verschaffen, wie die Räume wirken könnten.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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