Moderne Traumwohnung im Moments-Villenviertel

Inmitten des exklusiven Moments-Villenviertels in Travemünde erwartet Sie diese großzügige und moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 103,5 m² im 1. Obergeschoß. Die elegante Eigentumswohnanlage wurde im Jahr 2020 auf einem parkähnlich angelegten Eigenlandgrundstück erbaut. Hier residieren Sie in angenehmer, ruhiger Lage und doch inmitten der Ferienmetropole Travemünde. Der romatische Godewindpark mit der Schmetterlingsbrücke liegt direkt gegenüber der Anlage, der Badestrand und die Promenade sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, ebenso die Einkaufsmeile Vorderreihe, entlang der Trave, mit den vielen Geschäften, Cafes und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Wohnung besticht durch ihre offene Grundrissgestaltung. In den Wohnraum ist eine moderne, cremeweiße Einbauküche mit Lackfronten integriert, die sich harmonisch einfügt. Direkt neben der Küche befindet sich der Essbereich an einer großflächigen Fensterfront, so dass ein offenes, kommunikatives Miteinander möglich ist. Der Wohnbereich in attraktiver Ecklage bildet das Herzstück der Wohnung. Der Raum profitiert von einem besonders angenehmen Lichteinfall - sowohl von der Loggia, als auch von der seitlichen Fensterfront und dem offenen Küchenbereich. Die geräumige Loggia mit verschiebbaren Glaselementen und Strandkorb erweitert den Wohnraum nach außen und läßt sich flexibel öffnen und schließen. Das elegant gestaltete Schlafzimmer mit maßgefertigten, grifflosen Einbauschränken und Fenstern mit verstellbaren Holzlamellen verfügt über einen separaten Balkon - ein perfekter Ort zum Lesen, Genießen und Wohlfühlen. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer und überzeugt durch seine exklusive Ausstattung und die warmen, aufeinander abgestimmten Farben. Die hochwertigen Badmöbel, die bodengleiche Regendusche und die großformatigen Fließen unterstreichen das stilvolle Design. Das Fenster mit verstellbaren Holzlamellen sorgt für angenehmen Lichteinfall. Das Gästezimmer besticht durch einen verspielten Retro-Charme, der gleich gute Laune vermittelt. Dieser Raum eignet sich natürlich auch als Kinderzimmer, oder Arbeitszimmer. Das Gäste-WC mit hochwertigen Details wie Auftischwaschbecken, dekorativer Wandgestaltung und großformatigen Fließen sorgt für ein angenehmes Ambiente. Der Hauswirtschaftsraum ist praktisch und stilvoll zugleich. Grifflos gestaltete Einbauschränke bieten viel Stauraum, während Waschmaschine und Trockner den Raum funktional abrunden. In allen Wohn- Schlafräumen und der Küche wurde hochwertiges Eichenparkett verlegt, das für ein warmes und einladendes Wohngefühl sorgt. Die Ausstattung und das Inventar der Wohnung sind durchweg hochwertig und fast neuwertig. Das Inventar wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten, wobei nur einige, wenige Stücke entnommen werden. Zu der Eigentumswohnung gehören ein sehr großer Kellerraum und ein gut zugänglicher Tiefgaragenstellplatz, welche beide bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar sind. Die Betriebskosten für den Stellplatz betragen € 19,02 monatlich. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Für Ihre Fahrräder steht Ihnen ein separater Fahrradkeller zur Verfügung.

Wohnungsmerkmale:
- Ruhige Lage, strandnah - Stadtzentrum und Bahnhof fußläufig gut erreichbar - Als Erst- oder Zweitwohnsitz nutzbar - Großzügiger, offener Grundriss - Moderne Wohnung, Baujahr 2020 - Energiearmer Verbrauch - Fußbodenheizung - Eigenlandgrundstück - Offene Einbauküche - Teilweise bodentiefe Fenster - Licht durchflutete Räume - Parkett in allen Wohn- Schlafräumen - Große Loggia mit verschiebbaren Glaselementen - Sonnenbalkon - Gästetoilette - Abstellraum in der Wohnung - Wasserentkalkungsanlage - Großer Kellerraum - mit Fahrstuhl erreichbar - Tiefgaragenstellplatz - mit Fahrstuhl erreichbar - Hausmeister - Fahrradkeller

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array