Modernes Ferienapartement im Erdgeschoss

Angeboten wird ein modernes Ferienappartement in attraktiver Lage auf dem Priwall, der Travemünde vorgelagerten, sehr beliebten Halbinsel. Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichteten, architektonisch sehr ansprechenden Gebäudes. Im Haus befinden sich insgesamt 10 Wohnungen. Zur Gesamtanlage gehören mehrere Gebäude. Die Wohnung ist voll möbliert, bietet auf ca. 36m² eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige, moderne Ausstattung. Das Appartement verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich mit offener Gestaltung. Die moderne Küchenzeile verfügt über Spüle, kleines Cerankochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank. Weiterhin gibt es ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus hat man Zugang zu jeweils einer kleinen Terrasse. Die stilvolle Einrichtung und die geschmackvolle Möblierung schaffen eine angenehme Atmosphäre für Eigennutzer und Feriengäste gleichermaßen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz. Die Immobilie befindet sich bis 2029 dauerhaft in der Ferienvermietung, bietet aber in diesem Zeitraum auch die Möglichkeit einer zeitweisen Eigennutzung an. Die Wohnung eignet sich somit ideal als Ferienwohnung oder Kapitalanlage in einer der beliebtesten Ostseeregionen Deutschlands. Eine dauerhafte Eigennutzung ist dort nicht zulässig.

Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus. Dies sorgt für eine schnellstmögliche Bearbeitung Ihrer Anfrage. Vielen Dank. Angaben Energieausweis: Art: Bedarfsausweis Baujahr: 2019 Kennwert: 86,6 kWh/(m²a) Klasse: C Energieträger: Fernwärme, KWK und fossiler Brennstoff Käufercourtage: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages ist eine Vermittlungsprovision fällig, die in Höhe von 2,975% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Käufer an uns zu zahlen ist. Nebenkosten: Alle Nebenkosten wie Grunderwerbssteuer in Höhe von ca. 6,5 % des Kaufpreises sowie die Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Besichtigung: Besichtigungen sind nur nach Terminvereinbarung möglich. Finanzierung: Für eine günstige und auf Ihre individuellen Wünsche zugeschnittene Finanzierung stehen Ihnen die LBS-Finanzierungsberater gern zur Verfügung. Sie werden zu allen Möglichkeiten der Immobilienfinanzierung umfassend beraten. Wenn möglich und sinnvoll, werden auch öffentliche Fördermittel wie z.B. KfW-Darlehen und staatliche Zulagen in die Finanzierungskonzepte mit eingebunden. Hinweis zum Datenschutz: Ihre Daten werden zum Zweck der Vertragsdurchführung, zur Erfüllung vertraglicher und vorvertraglicher Pflichten erhoben und genutzt. Unsere Datenschutzhinweise für Kunden und Interessenten finden Sie auf unserer Homepage. https://www.lbs-immoschleswigholstein.de/datenschutz/

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2023