3-Zimmer-Wohnung in beliebter Dünenvilla am Beach Bay Travemünde Priwall

Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
6.384,62 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.000 €
Preis/m²
6.384,62 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P2H7HUUZM6

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Objektbeschreibung

Willkommen im begehrten Ferienresort BeachBay, einer der exklusivsten Lagen an der schleswig-holsteinischen Ostseeküste. In dieser hochwertigen Dünenvilla erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung, die auf ca. 65 m² modernes Design mit höchstem Komfort vereint. Ob als privater Rückzugsort oder als renditestarkes Investmentobjekt mit bereits etablierter, hoher Auslastung – diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.

Der Ecklbalkon ist ein besonderes Highlight der Wohnung: Ein herrlicher Kaffee in der Morgensonne kann ebenso genossen werden, wie der entspannte Sundowner am Abend!

Den Balkon ist über das Wohnzimmer und über ein Schlafzimmer begehbar und bietet entlang der Front einen großartigen Blick auf die Priwallpromenade und die Trave! Ideal für erholungssuchende Sonnenanbeter, die dem leichten Treiben auf der Trave zusehen wollen.

Die Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und einen harmonischen Übergang zwischen stilvollen Innenbereich und maritimen Außenleben. Der Wohn-Essbereich präsentiert sich mit einer modernen, hochwertigen Ausstattung. Ein Bioethanolkamin erzeugt behagliche Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kalten Abenden, während hochwertige Bodenbeläge dem Raum eine zeitlose Eleganz verleihen. Die Küche ist offen zum Wohnbereich integriert und mit modernen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und Ablagevolumen ausgestattet.

Ein eigener Stellplatz im Parkhaus ergänzt das Angebot und erleichtert die Parkplatzsuche, insbesondere in der beliebten Küstenlage.

Diese schöne Wohnung verbindet exklusives Wohnen mit der Nähe zur Ostsee und bietet alles, was das Herz begehrt – Sonnenstunden, Meerblick und Erholung!

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Baujahr
2018
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.000,00 €
Preis/m²
65 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
Das Badezimmer besticht durch zeitgemäßes Design und moderner Die Regendusche mit Dampfbadfunktion schafft Wellness direkt in der Immobilie. Zusätzlich sorgt ein hochwertiges Fliesenlayout für eine barrierefreie, angenehme Atmosphäre.
- Anzahl der Zimmer: 3- 1. Obergeschoss- Direkter Blick auf die Trave und die Priwallpromenade- Badezimmer mit Dampfbad mit Regendusche- Bioethanolkamin- überdachter Eck-Balkon mit Meerblick und maximaler Sonnenausrichtung- Stellplatz im Parkhaus

Lagebeschreibung

Die Dünenvillen bilden am Priwall normalerweise die hintere Lage. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich in einer Dünenvilla, die eine besondere Ausnahme bildet: Nur eine kleine Straße trennt die Anlage von der Promenadenvilla und der Trave. Direkt an der Promenade am Priwall gelegen, bietet die Wohnung einen unverwechselbaren Trave-/ Meerblick und unmittelbaren Zugang zu Spazierwegen, Strand und Hafenpromenade.Der Priwall ist eine Halbinsel, die durch ihre einzigartige Natur, den feinen Sandstrand und die unberührte Dünenlandschaft besticht. Hier genießen Sie eine exklusive Lage, die sowohl Ruhe als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.Der Priwall ist bekannt für seinen maritimen Charme, den historischen Hafen und die lebendige Promenade. Der Ort verbindet maritime Tradition mit modernem Lifestyle und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Veranstaltungen. Die Nähe zur Ostsee sorgt für ein angenehmes Klima und zahlreiche Freizeitangebote. Der feinsandige Strand am Priwall lädt zum Sonnen, Baden und Spazieren ein. Gut ausgebaute Fahrradwege ermöglichen schöne Touren entlang der Ostseeküste.Von Travemünde aus starten regelmäßig Fähren und Ausflugsboote, z.B. zu anderen Ostseeorten wie z.B. Grömitz.Am Priwall und in Travemünde finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu Supermärkten wie Edeka, Rewe und Aldi.Der Priwall ist DAS touristische Ausrufezeichen an der Lübecker Bucht! Überzeugen Sie sich von der modernen Architektur und großzügigen Promenade! Lassen Sie sich verzaubern vom Glanz der großen Frachtschiffe! Mehr maritimes Erlebnis mit Urlaubsfeeling ist nirgends zu finden!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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