Freie Eigentumswohnung in zentraler Lage von St. Jürgen

Kurzbeschreibung

mit Eigenlandgrundstück, Balkon und Kellerraum

Objekt

In zentraler Lage von St. Jürgen befindet sich diese Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur 6 Wohnungen je Haus. Die ca. 1960 erstellte Wohnung verfügt über ca. 63 m² Wohnfläche. Das Wohnzimmer ist in Richtung Westen ausgerichtet und verfügt über eine Zugang zum Balkon mit Markise. Zwei weitere Zimmer können als Schlafzimmer oder als Kinder- bzw. Arbeitszimmer genutzt werden. Die Wohnung hat eine Einbauküche und ein Wannenbad, jeweils mit großem Fenster. Die Wohnung ist insgesamt sanierungsbedürftig, was eine individuelle Neugestaltung der Wohnung erleichtert.

Provisionshinweis
prov.frei Diese Immobilie wird angeboten,dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer.Der Makler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung,noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.Auch durch die Vereinbarung eines z.B. Besichtigungstermins,Unterlagenversand kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Sonstiges
Wohngeld aktuell gem. Wirtschaftsplan 2026 : 235,- € Wohngeld inkl. Instandhaltungsrücklage ( ca. 80 ,- € mtl.) Wohngeld inkl. Wasserkosten Kosten für die Heizung werden sep. gezahlt und sind nicht im Wohngeld enthalten (eigene Therme) Eine beschlossene Sonderumlage für Sanierungsmaßnahmen wird vom Verkäufer getragen. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen