1,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon - frisch renoviert und sofort verfügbar

Zum Verkauf steht eine ca. 42 m² große, frisch renovierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses im Lübecker Stadtteil Buntekuh. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon und überzeugt durch ihren sehr guten Zustand sowie ihre vielseitige Nutzbarkeit. Die Wohnung ist sofort bezugs- oder vermietbereit und eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Über einen Zeitraum von rund zehn Jahren war sie durchgehend und zuverlässig vermietet - ohne Leerstand. Der bisherige Mieter hat regulär gekündigt, sodass die Immobilie nun frei übergeben werden kann. Der Grundriss ist funktional und gut geschnitten. Neben dem hellen Wohnbereich steht ein separates halbes Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Schlafzimmer oder alternativ als Arbeits- bzw. Ankleidebereich nutzen lässt. Diese Raumaufteilung sorgt für eine klare Trennung von Wohnen und Schlafen und erhöht den Wohnkomfort deutlich. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft. Die Küche ist funktional ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Das Badezimmer ist gepflegt und zweckmäßig gestaltet. Im Jahr 2025 wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Laminatboden verlegt, wodurch ein modernes und einheitliches Wohnambiente entstanden ist. Die kürzlich durchgeführten Renovierungsarbeiten ermöglichen einen unkomplizierten Einzug ohne weiteren Investitionsbedarf. Zur Wohnung gehört zudem ein eigenes Kellerabteil, das praktischen zusätzlichen Stauraum bietet. Darüber hinaus stehen Gemeinschaftsräume zur Verfügung, die von allen Eigentümern genutzt werden können, darunter beispielsweise ein Fahrradkeller. Insgesamt bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger, die eine solide und sofort nutzbare Wohnung in Lübeck suchen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision zu. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? DEKRA zertifizierte kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen unter der Nummer: +49 171 9401099 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: [email protected] RE/MAX Hamburg Marija Ristic Osterstraße 148 20255 Hamburg +49 (0) 1520 847 2566 [email protected] Jeder Lizenznehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen und handelt auf eigene Rechnung und Verantwortung. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.85, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.80, Distanz zum Gymnasium: 1.80