Repräsentative Maisonettewohnung in begehrter Lage

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.326,67 €
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
349.000 €
Preis/m²
2.326,67 €
23568 Lübeck - St. Gertrud
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S1V5IKMB2L

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine repräsentative Maisonette-Wohnung mit Garten und 2 Balkonen in der begehrten Eschenburgstraße. Das Hausgeld beträgt 563,63 Euro. Hinzu kommt eine Erhaltungsrücklage von 227,50 Euro. In Kürze werden hier die Fenster erneuert. Diese werden aus der angesparten Rücklage bezahlt. Aufteilung EG: - Wohnbereich 36 m2 - Gästezimmer 21,5 m2 - Küche 8,5 m2 - Diele - Flur - Gäste-WC - Terrasse - Garten 150 m2 Aufteilung 1. OG: - 4 Zimmer 18, 15, 8 und 7,5 m2 - Galerie 9 m2 - Bad/WC 5m2 - Garderobe - Pantry - 2 Balkone je 7 m2 Was wurde wann gemacht? - Küche 2002 - Bad 2002 - Gäste-WC 2002 - Fensteranstrich 2008 - Schmutzwasserleitung 2009 - Dach 2010 - Wärmedämmverbundsystem 2010 - Fenster ( sind in Planung)

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Gartenfläche: 150,00 m², Kellerfläche: 8,00 m², 2 Etagen, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2010, modernisiert

Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Etagenheizung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
349.000,00 €
Preis/m²
2.326,67 €
Hausgeld
563.63€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
2 Prozent
Nach erfolgreicher Beurkundung fällt eine Käufercourtage in Höhe von 2 Prozent inkl. MwSt. an die Firma Cords Immobilien an.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
238
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- 5 Zimmer
- Einbauküche
- Kamin
- Duschbad
- Gäste-WC
- 2 Balkone
- Terrasse
- Garten
- Garage

Lagebeschreibung

Die Infrastruktur könnte hier nicht besser sein. Die wunderschöne historische Lübecker Altstadt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser, Apotheken, Banken, Kindertagesstätten, Schulen, Sportvereine, Restaurants u.v.m. vor. Der öffentliche Fernverkehr ist fußläufig erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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