Dem Wasser so nah: Moderne Neubauwohnung direkt am Yachthafen!

Diese moderne Etagenwohnung im Neubauprojekt direkt am Yachthafen in Lübeck-Travemünde präsentiert sich als attraktiver Erstbezug mit rund 91 m² Wohnfläche und einer durchdachten Aufteilung auf 4 Zimmer. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines in 2026 errichteten Gebäudes mit 21 Wohneinheiten und ist bequem über einen Personenaufzug erreichbar. Der Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Durch die moderne Neubauausführung entsteht ein zeitgemäßes Wohnambiente mit klaren Strukturen und viel Gestaltungsspielraum. Bodentiefe Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die zum Wohnbereich hin offene Küche ist bereits mit einer modernen weißen Marken-Einbauküche eingerichtet und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Der ca. 9 m² große Balkon bietet zusätzlichen Aufenthaltsraum im Freien und unterstreicht den besonderen Charakter der Wohnung in Wasserlage. Das erste Schlafzimmer eignet sich ideal als Hauptschlafzimmer und bietet eine gute Grundlage für eine komfortable Möblierung mit Bett und Kleiderschrank. Das zweite Schlafzimmer kann flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das dritte Schlafzimmer erweitert die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten der Wohnung zusätzlich und schafft Raum für Familie, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Das Badezimmer ist mit einem klaren, modernen Zuschnitt erstellt und verfügt über eine bodengleiche Dusche, einen Handtuschheizkörper und Tageslichtfenster. Ein separates Gäste-WC steht zusätzlich zur Verfügung. Die Erwärmung der Wohnung erfolgt per Fußbodenheizung. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Parkettboden ausgestattet. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum und das monatliche Hausgeld beträgt 435,00 €. Komplettiert wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz, der bequem per Fahrstuhl zu erreichen ist.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.83, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 9.59, Distanz zum Gymnasium: 8.26, Distanz zum Flughafen: 14.68, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.51, Distanz zur Autobahn: 7.23, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz vom Zentrum: 15.16