Neuwertige barrierearme 4 Zimmer-Wohnung mit Traum-Balkon inmitten der Altstadt

Barrierefrei und bequem per Aufzug erreichbar, befindet sich die Wohnung in der dritten Etage. Auf rund 126 m² Wohnfläche erstrecken sich vier helle Zimmer mit flexiblem Nutzungspotenzial. Ein durchdachter Grundriss und bodentiefe Fenster in allen Räumen schaffen eine offene, freundliche Wohnatmosphäre. Nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt, liegt die Wohnung in einer der gefragtesten Lagen der Stadt. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter des Neubaus. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich bietet viel Platz, während der Süd-Balkon zusätzlichen Lichteinfall ermöglicht. Zur Ausstattung gehören eine ebenerdige, große Dusche, hochwertige Sanitärelemente, Landhausdielen in den Wohnräumen sowie eine Fußbodenheizung. Ergänzend stehen ein Gäste-WC und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung. 2,10 Meter hohe Türen und Elektroelemente von Busch & Jaeger setzen architektonische Akzente. Für Sicherheit sorgt eine Video-Gegensprechanlage. So verbindet diese Wohnung urbanes Wohnen mit modernem Komfort und einem vollständig barrierefreien Konzept.

Sonstiges
Diese Wohnung ist Teil der Erweiterung des Projekts "Altstadthöfe". Ein außergewöhnliches Gebäudeensemble besticht durch ein modernes und harmonisches Design. Es fügt sich nahtlos in das historische Straßenbild der Lübecker Altstadt ein und bietet eine Vielfalt an 17 Wohneinheiten, die Singles, Paare und Familien gleichermaßen ansprechen. Die Wohnung ist behindertengerecht konzipiert und seniorengerecht, dank des Personenaufzugs ist sie auch barrierefrei zugänglich. Die Heizung erfolgt über ein Blockheizkraftwerk, das in Kombination mit einer Fußbodenheizung für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Nichtraucher werden sich in dieser Wohnung besonders wohlfühlen. Der Bezug ist nach Absprache möglich, was eine flexible Lösung für potenzielle Käufer oder Mieter bietet. Die Wohnung ist frei verfügbar und kann für Wohnzwecke genutzt werden. Ein neuer Energieausweis ist in Erstellung. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Carola Adelhardt Selbstständige Immobilienberaterin Vogteistraße 36 23570 Lübeck E-Mail: [email protected] Telefon: 0451 70792118 Aufsichtsbehörde: IHK zu Lübeck Internet: https://www.ihk.de/schleswig-holstein/ Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,50 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen