Kapitalanlage - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus der Gründerzeit (Baujahr ca. 1904) im beliebten Lübecker Stadtteil St.?Lorenz Nord. In dem Gebäude sind insgesamt fünf Wohneinheiten untergebracht. Die Wohnfläche beträgt ca. 73?m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Raumaufteilung. Der Grundriss bietet ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein separates Schlafzimmer sowie eine eigene Küche. Ein Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC sorgen für zusätzlichen Komfort und eine alltagstaugliche Nutzung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, gut nutzbaren Zustand. Die Einheit ist aktuell vermietet und eignet sich daher hervorragend als attraktive Kapitalanlage. Die Mieteinnahme beträgt aktuell ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Sämtliche Informationen zum Mietverhältnis wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: April 2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Der Balkon und das Tageslichtbad stellen besonders gefragte Ausstattungsmerkmale dar. Ergänzt wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie einen Stellplatz.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Loggias: 1, 2 Etagen