Sanierte 1-Zimmerwohnung mit Terrasse und kleinem Gartenanteil

Diese umfassend sanierte 1-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und bietet auf ca. 46 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung wurde in wesentlichen Bereichen grundlegend erneuert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, ansprechenden Zustand. Im Zuge der Sanierung wurden die Sicherungsverteilung und die Warmwasseraufbereitung erneuert. Auch das Badezimmer und die Küche wurden komplett neu gestaltet. Neue Wand- und Bodenbeläge verleihen der Wohnung ein modernes und gepflegtes Erscheinungsbild. Im Badezimmer sind Anschlüsse für eine Waschmaschine vorhanden. In der Küche könnte zudem ein Geschirrspüler eingebaut werden. In dieser Wohnung wurde an alles Gedacht! Ein besonderes Highlight ist das neu eingebaute, große Fensterelement, das den Wohnbereich mit viel Tageslicht versorgt und gleichzeitig einen schönen Blick sowie einen direkten Zugang zur Terrasse ermöglicht. Die Terrasse mit angrenzendem kleinen Gartenanteil bietet zusätzlichen privaten Freiraum und lädt zum Entspannen im Freien ein. Links und rechts der Terrasse befinden sich Geräteschuppen von denen einer bereits erneuert wurde und der zweite noch folgt. Einer der Schuppen ist der Wohnung zugeordnet und bietet viel Stauraum. Im hinteren Bereich des Garten befindet sich die Grundstücksbegrenzungsmauer, die mit etwas Liebe und Pflanzen ansehnlich gestaltet werden könnte und man sich sein kleine Wohlfühloase schaffen kann. Auf Grund des großen Wohnzimmers und des Grundrisses könnte man mit Leichtbauwänden und überschaubaren Aufwand auch ein separates Schlafzimmer abtrennen, sodass eine 2-Zimmerwohnung entstehen könnte. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, als Zweitwohnsitz oder als attraktive Kapitalanlage. Durch die umfassende Sanierung ist ein zeitgemäßer Wohnstandard gegeben, sodass die Wohnung ohne größeren Renovierungsaufwand bezogen bzw. vermietet werden kann. Das gesamte Flachdach des Hauses wurde im Jahr 2020 saniert und gedämmt. Zudem wurde die Fassade gedämmt und mit Riemchen verkleidet, sodass der Gesamteindruck des schönen Hauses erhalten geblieben ist. Das Haus wurde mit den Maßnahmen auf einen energetisch aktuellen Stand gebracht.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Thorsten Ertel Selbstständiger Senior Immobilienberater Langenredder 30 23743 Grömitz Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 1943657 Aufsichtsbehörde: Gemeinde Grömitz Internet: www.groemitz.ez Anschrift: Kirchenstraße 11, 23743 Grömitz

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen