Kapitalanlage oder zukünftige 3-Zimmer Eigentumswohnung in Lübeck-St. Lorenz Nord

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1954 errichteten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 57 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und überzeugt durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit als attraktive Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie eine Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und zum Verweilen im Freien einlädt. Ein eigenes Kellerabteil bietet praktischen Stauraum. Mit der wohnungseigenen Gastherme aus dem Jahr 2017 erfolgt die Wärmeversorgung unabhängig von einer zentralen Heizungsanlage, was eine individuelle Steuerung des Energieverbrauchs ermöglicht. Die Wohnung ist vermietet und bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger, die in einen etablierten Wohnstandort investieren möchten. Die kompakte Wohnfläche, die funktionale Aufteilung sowie die gute Vermietbarkeit von 3-Zimmer-Wohnungen machen dieses Objekt zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit. Gleichzeitig eignet sich die Wohnung aufgrund ihres klassischen Grundrisses auch perspektivisch für Eigennutzer.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1