Über den Dächern von Lübeck - gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Weitblick

Kurzbeschreibung

Wohnen mit Weitblick: Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung im 7. Obergeschoss mit Loggia, Einbauküche, Büro, Aufzug und Außenstellplatz in Lübeck-Buntekuh.

Objekt

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines ca. 1973 errichteten Mehrfamilienhauses in Lübeck-Buntekuh. Auf ca. 62 m² Wohnfläche bietet sie eine angenehm geschnittene Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Singles als auch für Paare, die neben einem großzügigen Wohnbereich einen zusätzlichen Raum für das Arbeiten von zu Hause oder individuelle Hobbys zu schätzen wissen. Ein Personenaufzug sorgt für eine komfortable Erreichbarkeit der oberen Etage. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein heller Flurbereich, von dem die einzelnen Räume gut zugänglich sind. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und öffnet den Blick in Richtung der Loggia. Durch die Lage im 8. Obergeschoss entsteht ein besonderes Wohngefühl: Statt auf unmittelbar gegenüberliegende Bebauung richtet sich der Blick weit über die grüne Umgebung und die Dächer Lübecks. Die an das Wohnzimmer angrenzende Loggia erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Außenbereich. Hier lässt sich ein eigener Platz im Freien gestalten, von dem aus insbesondere die erhöhte Lage und der weite Ausblick zur Geltung kommen. Die Loggia befindet sich derzeit in einem reinigungsbedürftigen Zustand. Die separate Küche ist mit einer modernen, geradlinig gestalteten Einbauküche ausgestattet. Helle Fronten und eine dunkle Arbeitsfläche verleihen dem Raum eine zeitlose Optik, während Ober- und Unterschränke praktische Stau- und Arbeitsflächen bieten. Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für Bett und weitere Möbel. Ergänzt wird das Raumangebot durch das kleinere halbe Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Gerade für das Arbeiten im Homeoffice stellt dieser zusätzliche Bereich einen echten Mehrwert dar. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzliche Unterbringungsmöglichkeiten für Haushaltsutensilien und Dinge des täglichen Bedarfs. Weitere Nutz- und Nebenflächen von insgesamt ca. 10 m² ergänzen das Platzangebot. Ein Keller gehört ebenfalls zur Ausstattung der Immobilie. Für den eigenen Pkw steht ein Außenstellplatz zur Verfügung - ein praktisches Detail, das die Wohnung zusätzlich abrundet. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand und bietet eine interessante Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, zusätzlichem Büro, Loggia und dem besonderen Weitblick einer Wohnung im 8. Obergeschoss.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Julia Schaefflein Selbstständige Immobilienberaterin Hamburger Straße 12 23843 Bad Oldesloe E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 17483504 Aufsichtsbehörde: IHK Lübeck Internet: www.ihk-schleswig-holstein.de Anschrift: Fackenburger Allee 2, 23554 Lübeck

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 8 Etagen