Sofort verfügbar! Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung auf Erbpacht

Zum Verkauf steht diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung im 2. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses in Lübeck-Travemünde. Auf einer Wohnfläche von rund 74 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich in einem ordentlichen Zustand. Die Böden sind mit pflegeleichtem Laminat sowie Fliesen in den Nassbereichen ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Durch den eigenen Balkon lässt sich das Wohngefühl nach außen erweitern, sei es für einen entspannten Morgenkaffee oder zum Erholen nach einem langen Tag. Zusätzlicher Stauraum steht durch einen Keller sowie einen Abstellraum zur Verfügung. Weitere Eckdaten im Überblick: - Wohnfläche: ca. 74 m² - 3 Zimmer, 1 Badezimmer - 2. Obergeschoss - Balkon, Keller und Abstellraum - Einbauküche vorhanden - Laminat- und Fliesenböden - Letzte Modernisierung: 2020 - Monatliches Hausgeld: 396 € - Erbpachtgrundstück Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück handelt. Nähere Informationen zu den Erbpachtkonditionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Provisionshinweis
3,57% inkl 19% MwSt Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage beträgt für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Wohnungsnr.: WE 34, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 40.57, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.94, Distanz zum Bus: 0.03