Einziehen und sich wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
97.500 €
Preis/m²
1.300,00 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
97.500 €
Preis/m²
1.300,00 €
29439 Lüchow - Lüchow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XH8A4IBM7V

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Objektbeschreibung

Modernisierte, im ersten Obergeschoss gelegene Eigentumswohnung. Der Grundriss teilt sich auf in den Eingangsflur, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den gefliesten Balkon, zwei Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Handtuchheizkörper und einen Kellerraum. Die Fußböden sind mit Laminat und PVC belegt, die Decken sind teilweise mit Holz vertäfelt. Die Fenster sind aus Kunststoff, mit Rollläden versehen und isolierverglast. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung mit der auch das warme Wasser aufbereitet wird. Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Dachboden (der Fussboden wurde nachträglich gedämmt) zum Wäschetrocknen. Die Hausseiten wurden nachträglich von außen gedämmt. Das Dach ist mit einer Betonpfanne eingedeckt. Fernsehempfang über Sattelitenschüssel.

Sonstiges
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
97.500,00 €
Preis/m²
1.300,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
138.2
Gültig bis
2028-03-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
massive Bauweise; zeitgemäßer Grundriss; gefliester Balkon; Einbauküche;
Im Jahr 2016 wurden umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Das Grundstück ist voll erschlossen und die Zuwegungen sind befestigt.
Eigentümerverpflichtung zur Geländearbeit durch den Eigentümer oder Abgeltung durch Geldzahlung;
Eine zeitnahe Übernahme ist möglich.

Lagebeschreibung

Die Kreisstadt Lüchow mit ihren ca. 10.000 Einwohnern bietet eine gute, gewachsene Infrastruktur mit sämtlichen Schulformen (auch Berufsbildende Schulen), Kindergärten, verschiedene Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmhalle, in Kürze auch wieder ein Freibad, gastronomische Betriebe und verschiedene Vereine vor Ort.
Im Umfeld bietet die weiträumige Natur einen hohen Erholungswert sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten für unterschiedlichste Aktivitäten.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bussen organisiert und ein Bahnhof ist ca. 15 Kilometer entfernt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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