Wohnen mit Fernblick - Schicke 3-Zimmer-ETW mit Fahrstuhl und Stellplatz im Lüdenscheider Norden

Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
1.649,35 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
127.000 €
Preis/m²
1.649,35 €
58513 Lüdenscheid - Dickenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25U1I8HXXZ6H

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Diese schicke 3-Zimmer-Wohnung im Lüdenscheider Norden wurde im Jahr 1971 erbaut und besticht durch ihre fortlaufenden Renovierungen. Sie vereint modernen Komfort mit einem ansprechenden Wohnambiente, genießen Sie den herrlichen Fernblick, der durch großzügige Fenster und dem Südbalkon geboten wird. Das Mehrfamilienhaus im Lüdenscheider Norden verfügt über 28 Wohneinheiten und ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, somit ist dieses Angebot auch für ältere Menschen eine Option. Die moderne Wohnung wurde mit neuen Fenstern ausgestattet, die Böden größtenteils erneuert, eine schicke Küche eingebaut und das Bad zu einem Ort der Entspannung umgestaltet. Bedingt durch diese Maßnahmen, ist ein Einzug ohne große Investitionen im Herbst diesen Jahres möglich. Desweiteren sind ein Kellerraum und ein fester PKW-Stellplatz direkt vor dem Eingang des Hauses Bestandteile des Angebots, welches ideal für Singles, Paare oder kleine Familien zugeschnitten ist, die ein zeitgemäßes Zuhause mit einem tollen Ausblick suchen.

Raumaufteilung

Wohnfläche: 77 m² 5.Obergeschoss: 3 Zimmer, KDB, Balkon Wohn-/Esszimmer mit Balkon Küche großes Schlafzimmer Kinderzimmer neues Tageslichtbad mit Wanne Diele Kellerraum im Untergeschoss und eigener PKW-Stellplatz

Besichtigungstermine
nach Absprache!

Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
127.000,00 €
Preis/m²
1.649,35 €
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt., fällig vom Käufer nach Kaufvertragsunterzeichnung
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105.2
Gültig bis
2028-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Lüdenscheid-Dickenberg ist ein reines Wohngebiet im Norden der Stadt, mit sehr guter Anbindung zur BAB 45, aber auch schneller Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden, sowie Einkaufsmöglichkeiten. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, ebenso ist ein Kindergarten vor Ort. Kurze Wege führen in die umliegende Natur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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