Bezugsfreie 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche in Lüdenscheid

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.159,42 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
80.000 €
Preis/m²
1.159,42 €
58509 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268U8PLEIS7W

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Objektbeschreibung

Diese exklusiv von uns angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem ca. 1915/1920 erbauten Mehrfamilienhaus auf einem ca. 418 m² großen Grundstück in Lüdenscheid. Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld mit guter Anbindung an die Lüdenscheider Innenstadt sowie an die Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 69 m² und bietet eine klassische und gut nutzbare Raumaufteilung. Die Wohnung wird bezugsfrei übergeben und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung zu eigenen Konditionen anstreben. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine eigene Etagenheizung. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten und insgesamt soliden Zustand. Bäder, Böden und Fenster befinden sich überwiegend auf dem Stand von ca. 2000.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
1915
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
80.000,00 €
Preis/m²
1.159,42 €
Hausgeld
172€
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188.94
Gültig bis
2030-09-09
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen und nachgefragten Wohngebiet von Lüdenscheid und zeichnet sich durch eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnen und guter infrastruktureller Anbindung aus.
Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern sowie Ein- und Zweifamilienhäusern, was eine stabile Mieterstruktur und eine nachhaltig gute Vermietbarkeit begünstigt. Ein vakantes Merkmal ist hier die kurze Distanz zum Stadtkern.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind in kurzer Distanz gut zu erreichen. Über die A 45 sowie die A 1 und die B 54 besteht eine sehr gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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