Ansprechende Eigentumswohnung in attraktiver Lage von Lüdenscheid - Oeneking

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.530,86 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
205.000 €
Preis/m²
2.530,86 €
58509 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ANDHD7WJ99

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Objektbeschreibung

Die gepflegte Immobilie in bester Lage von Lüdenscheid bietet auf einer Wohnfläche von rund 81 Quadratmetern insgesamt 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein hochwertiges Badezimmer. Dank der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung komfortabel zugänglich. Ergänzt wird das Angebot durch einen separaten Keller, eine effiziente Gasheizung sowie einen Außenstellplatz der bereits im Kaufpreis inkludiert ist, wodurch das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger attraktiv ist.

Provisionshinweis
3,57% Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Die vermittelnde Immobilienagentur, Finanz-Service-Center Reich | Reich Immobilien, vertreten durch Herrn Patrick Reich, erhält einen Zahlungsanspruch in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammen gestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Gerne lassen wir Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen. Bitte klicken sie hierfür auf den entsprechenden Button. Bei Fragen vorab erreichen Sie uns unter der Durchwahl: 02351 - 98 00 60

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
205.000,00 €
Preis/m²
2.530,86 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57%
Die Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und wird vom Kaufpreis berechnet. Sie ist fällig und verdient mit der Rechtswirksamkeit des Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
0
Gültig bis
2028-11-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-11-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
Die Wohnung ist mit hellem Teppich ausgelegt. Im Badezimmer und Küche sind helle Fliesen verlegt. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne als auch eine separate Dusche. Ein gemütlicher Süd - Balkon rundet dieses Angebot ab. Die Wohnung wird komplett leer verkauft und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz direkt vor dem Haus.

Lagebeschreibung

Lüdenscheid bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit kurzen Wegen zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Hauptbahnhof, der Autobahn und dem nächsten Flughafen. Zudem sorgt die lebendige Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs-, Freizeit- und Kulturangeboten für eine hohe Lebensqualität im Märkischen Sauerland.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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