Solide 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und viel Tageslicht

Diese gepflegte und helle Etagenwohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 57 m² ein angenehmes Zuhause mit einem durchdachten Grundriss und zwei Balkonen. Großzügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre. Das Gebäude wurde 1971 fertiggestellt und verfügt über eine Zentralheizung. Rollläden und ein eigener Kellerraum ergänzen die Ausstattung. Die Wohnung empfängt mit einer angenehm breiten Diele und einer klaren Raumaufteilung. Mittelpunkt ist der helle Wohnbereich mit großen Fenster- und Türelementen zum Balkon. Der Parkettboden sorgt für eine warme, zeitlose Note und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Möblierung. Die beiden Balkone erweitern den Wohnraum nach draußen und schaffen zusätzlichen Platz für einen kleinen Sitzbereich, Pflanzen oder entspannte Stunden im Freien. Der nahegelegene Baumbestand sorgt dabei für eine angenehme grüne Umgebung. Die separate Küche ist funktional gestaltet und mit hellen Fronten, Spüle, Kochfeld und einer kompakten Arbeitszeile ausgestattet. Das vollständig geflieste Badezimmer verfügt über Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper. Ein zusätzlicher Abstellbereich mit Regalböden sowie der eigene Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich insgesamt gepflegt, solide und angenehm unaufgeregt - mit viel Tageslicht, einer guten Raumaufteilung und zwei attraktiven Außenbereichen. Ein Aufzug ist nicht vorhanden; die Wohnung ist ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar. Ein eigener Stellplatz oder eine Garage gehören nicht zur Wohnung. In den umliegenden Straßen stehen jedoch zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Zur Info: Die Bilder wurden teilweise mithilfe KI möbliert, um die Einrichtungsmöglichkeiten besser zu veranschaulichen. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 5 Etagen