Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Garage als Kapitalanlage oder zukünftiges Zuhause!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines architektonisch ansprechenden 5-Familienhauses befindet sich in einer ruhigen Sackgasse Nähe Stadtzentrum, in sehr beliebter Wohnlage.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, zwei weitere gutgeschnittene Zimmer, eine separate Küche mit kleinem Sitzplatz, eine Diele, ein modernes barrierefreies Duschbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Balkon ist teilüberdacht und gewährt einen angenehmen Rückzugsort im Freien mit Blick ins Grüne.

Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie pflegeleichte Laminat- und Fliesenböden, bodentiefe Kunststofffenster mit Jalousien und die Einbauküche bieten Komfort, das Bad mit bodentiefer Dusche wurde erst vor wenigen Jahren erneuert, ebenso die Heizungsanlage des Hauses. Im Untergeschoss befinden sich der Kellerraum und der Wasch-Trockenraum, von hier gelangt man in die zugehörige Garage.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich daher sowohl als Kapitalanlage mit laufenden Mieteinnahmen als auch - perspektivisch - zur späteren Eigennutzung. Ein interessantes Gesamtpaket in einem guten Wohnumfeld, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten

sowie die Lüdenscheider Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung erhöht die Attraktivität des Standorts. Die Mieteinahmen teilen wir Ihnen gern in einem persönlich Gespräch mit, gerne vereinbaren wir einen Termin!

Aufteilung:
Wohnzimmer mit Balkon, Küche (Einbauküche im KP), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Duschbad, Gäste-WC.
Keller und Garage im Untergeschoss.