Maisonette im Stil einer Doppelhaushälfte: eigener Eingang, Garten, Garage

Zum Preis einer "durchschnittlichen" Wohnung bieten wir Ihnen hier eine einzigartige Maisonette-Wohnung in einem gut erhaltenen Altbau zum Kauf an. Im Vergleich zu einer "üblichen" Wohnung erhalten Sie hier entscheidend mehr Komfort: mehr Platz, mehr Schlaf-/Kinderzimmer, ein zweites Bad und vor allem einen eigenen Garten mit Terrasse und Gartenhaus und eine Garage - also alles, was Sie sonst nur von einer Doppelhaushälfte erwarten würden. Hier wird eine Familie mit bis zu drei Kindern glücklich! Über einen eigenen Eingang mit noch junger Eingangstür betreten Sie Ihr neues Zuhause und dürfen sich auf einen großzügigen Eingangsbereich mit imposanter Holztreppe, und Altbau-typisch hohen Decken, verbunden mit größeren Fenstern und entsprechend hellen Räumen freuen. Ein über 30 m² großes und gemütliches Wohn- und Esszimmer, das durch ein Fachwerk optisch in zwei Bereiche aufgeteilt ist, und von dem Sie direkt in den eigenen Garten blicken bietet viel Raum. Abgerundet wird das Raumangebot im EG durch ein Tageslichtbad mit Badewanne. Hier möchte Familie wohnen! Die "privaten" Räume finden Sie im Obergeschoss und Dachgeschoss, wo Sie drei Schlafräume (zwei miteinander verbunden), ein großes Dachstudio, ein Abstellraum (der ggf. noch als kleines Büro genutzt werden könnte), sowie ein zweites Tageslichtbad erwarten. Dazu gibt es viel Stauraum und Stellplatz für die Waschmaschine in den eigenen drei Kellerräumen. Direkt vor dem Haus gehört ein ca. 100 m² großer Garten als Sondernutzung dazu. Hier gibt es eine kleine Terrasse und ein Gartenhaus, sowie Wiese. Hier genießen Sie die Sonne und Ihren Feierabend beim Grillen. Für Kinder könnte ein Spielgerät aufgestellt werden, Ihr Hund darf laufen. Sie werden es lieben!

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass uns aktuell noch keine Hausgeldabrechnung/Wirtschaftsplan vorliegen. Diese Dokumente werden kurzfristig nachgereicht. Unser Angebot für Sie: * Ob kaufen oder verkaufen, mieten oder vermieten: Vertrauen Sie der Nr. 1 * Professionelle Immobilienbewertung * Vorgemerkte, finanzgeprüfte Interessenten * Individuelle Finanzierungs- und Fördermittelberatung Nähere Einzelheiten und weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Homepage www.lbs-luedenscheid.de. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 1000 Mbit/Sec, UMTS Empfang, Nutzfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-09-04T22:00:00.000Z