TOP renovierte 4-Zimmer-Wohnung ca.90 m² Wohnfläche + Balkon und Garage in Lüdenscheid-Hellersen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.877,78 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
169.000 €
Preis/m²
1.877,78 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUP428DCM6

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 6 Parteien Hauses, Baujahr ca. 1970 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Alle Zimmer der Wohnung sind von der großzügigen Diele zu erreichen. Hier befindet sich ein großer Wohn-/Essbereich sowie weitere drei Zimmer, die als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können. Eine Küche, die bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden kann, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Tageslicht Gäste-WC ,sowie ein Balkon der vom Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer zu begehen ist. Dieser zieht sich auf ca. 4m , somit bietet sich hier genug Platz um bei freien Stunden die Aussicht zu genießen und den Tag ausklingen zu lassen. Eine Abstellkammer in der Wohnung ,sowie ein Kellerabteil sorgen zusätzlich für Stauraum. Die Wohnung wurde vom Eigentümer 2019 fast Vollwertig renoviert. Eine Garage am Haus ,ist ein zusätzlicher Pluspunkt , was diese Immobilie Interessant macht. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 554 EUR inkl. Heizkosten. Modernisierung: Fenster- 2019 Sanitär- 2019 Bodenbelag- 2019 Leitungen-2019 Türen- 2019 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute!

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
169.000,00 €
Preis/m²
1.877,78 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186.7
Gültig bis
2034-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Lüdenscheid, umgeben von einem gepflegten, gewachsenen Wohnquartier. Die ruhige Anliegerstraße ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut und vermittelt eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Dienstleister sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich im näheren Umfeld und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Anbindungen an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz bieten die Autobahnen A 45, A 46 und die A 1.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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