Komfortable 4-Zimmer-Wohnung mit Platz für die ganze Familie in Lüdenscheid inkl. Balkon und Garage

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.500 €
Preis/m²
1.994,44 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
179.500 €
Preis/m²
1.994,44 €
58511 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26KUP428DCM6

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1970 und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche eine durchdachte und vielseitige Raumaufteilung. Zur Wohnung gehören ein großer Wohn-/Essbereich sowie drei gut geschnittene Zimmer, die z. B. als Schlafzimmer, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden können, die Küche, die bei Bedarf gegen Aufpreis übernommen werden kann, das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC sowie der Balkon, der weiteren Freiraum zum Entspannen bietet. Eine Nische innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil sorgen zusätzlich für Stauraum. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 554 EUR inkl. Heizkosten. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Raumaufteilung und der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Damit stellt diese Immobilie eine attraktive Option für alle dar, die eine vielseitig nutzbare Wohnung suchen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Garage.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.500,00 €
Preis/m²
1.994,44 €
Stellplätze
1
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
186.7
Gültig bis
2034-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-04-30
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Lüdenscheid, umgeben von einem gepflegten, gewachsenen Wohnquartier. Die ruhige Anliegerstraße ist überwiegend mit Mehrfamilienhäusern bebaut und vermittelt eine angenehme, nachbarschaftliche Atmosphäre. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen sowie Kindergärten, Ärzte und Apotheken, Dienstleister sowie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich im näheren Umfeld und sind größtenteils bequem zu Fuß erreichbar. Anbindungen an das regionale sowie überregionale Verkehrsnetz bieten die Autobahnen A 45, A 46 und die A 1.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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