Gepflegte und geräumige Eigentumswohnung mit Dachterrasse in familienfreundlicher Lage von Lüdenscheid

ObjektaufteilungIhre neue und optimal geschnittene Eigentumswohnung erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 84 Quadratmetern. Direkt nach dem Eingangsbereich ist die Diele Ihrer neuen Eigentumswohnung gelegen. Aus Ihrer neuen Diele gelangen Sie auf der linken Seite in Ihr geräumiges Esszimmer, mit direkt angrenzender Küche und einer integrierten Einbauküche (im Kaufpreis enthalten, in die Jahre gekommen, aber technisch einwandfrei). Das Esszimmer und die Küche können bei Bedarf problemlos zusammengelegt werden. Angrenzend an das Esszimmer befindet sich ebenfalls das geräumige Wohnzimmer. Auf der rechten Seite erwartet Sie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Dusche, das geräumige Schlafzimmer und das Kinderzimmer bzw. Gästezimmer.OBJEKTZUSTANDDas Objekt ist sowohl optisch als auch technisch in einem einwandfreien Zustand. Die Substanz ist trocken und gepflegt. Notwendige Maßnahmen wurden durch die Eigentümergemeinschaft bereits vorgenommen: Im Jahr 2016 wurde die Gasetagenheizung erneuert, ebenso wurden das Dach inklusive Dämmung (180 mm) und die Fassade komplett saniert. Die Eigentumswohnung wird voll möbliert veräußert.Fakten des Objektes? Grundstücksfläche ca. 807 m² (Gesamtgrundstück)? Miteigentumsanteil 439/1.000? Wohnfläche ca. 84 m² zuzüglich Dachterrasse? Baujahr ca. 1953? 4 Zimmer, Küche, Diele, Bad? Hausgeld 135,00 €? Heizträger: Gasetagenheizung? Kunststofffenster mit Isolierverglasung (Baujahr 1984) und elektrischen Rollläden? Familienfreundliche und sehr gute Lage in Lüdenscheid-Gevelndorf? Geräumige Garage mit Grube? Stellplatz (vor der Garage)? Voll unterkellert / eigener Kellerraum? Gepflegte Ausstattung, teilweise renovierungsbedürftig? Voll möbliert? Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten? Tageslichtbad mit Dusche (Sanierung ca. 2006)? Dachsanierung 2016? Fassade erneuert (2016)? Einbauküche (im Kaufpreis inbegriffen)