Neubau! Zwei moderne Wohnhäuser mit 12 hochwertigen Eigentumswohnungen in Seppenrade Dorfmitte

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
484.000 €
Preis/m²
4.523,36 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
484.000 €
Preis/m²
4.523,36 €
59348 Lüdinghausen - Seppenrade
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257UNI6N2JSG

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Objektbeschreibung

In Seppenrade entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 12 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Projekt bietet eine attraktive Vielfalt an Wohnungstypen: von der gemütlichen Souterrain-Wohnung mit Terrasse, über Erdgeschoss- und Etagenwohnungen mit Balkon, bis hin zur exklusiven Penthouse-Wohnung mit großer Dachterrasse. So findet sich für jede Lebenssituation und jeden Anspruch das passende Zuhause. Die Architektur überzeugt durch eine klare und zeitlose Gestaltung. Bodentiefe Fenster schaffen helle, freundliche Räume und unterstreichen den modernen Charakter. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Freifläche in Form von Balkon, Terrasse und Dachterrasse - ein echtes Plus für Wohnkomfort und Lebensqualität. Barrierearme Grundrisse und ein Aufzug, der auch Fahrräder transportiert, machen das Wohnen komfortabel und zukunftssicher. Ergänzt wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Stellplatz direkt am Haus. Die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-Standard und eine Photovoltaikanlage sorgen für niedrige Energiekosten und eine nachhaltige, zukunftssichere Bauweise. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie gerne mit uns! Ein Energieausweis ist in Vorbereitung!

Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass Reservierungen der Wohnungen ausschließlich mit einer aktuellen Finanzierungsbestätigung möglich sind. Sie möchten wissen, welchen Kaufpreis Sie sich leisten können oder wünschen für dieses spezielle Objekt ein Finanzierungsangebot bzw. eine Finanzierungsbestätigung? Über den folgenden Link: https://www.volksbank-wml.de/ erhalten Sie schnell und unkompliziert Ihr Angebot: - Einfache und schnelle Datenerfassung - Individuell berechneter Zinssatz - Kreditrate und Zinsbindung passend zu Ihren Wünschen - Sondertilgungen und Ratenanpassung möglich - Unterstützung durch Ihren Berater bei der Volksbank Westmünsterland eG. Lassen Sie uns das Angebot gerne zusammen mit Ihrer Immobilienanfrage zukommen. Für Fragen stehen wir und unsere Kollegen der Baufinanzierung der Volksbank Westmünsterland Ihnen zur Seite.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,32 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
484.000,00 €
Preis/m²
4516.61 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 4.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
4.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- PV-Anlage
- 3-fach Verglasung
- elektr. Rollos
- Bodenbelag: Fliesen / Vinyl
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller...

Lagebeschreibung

Die zwei Wohnhäuser werden zentral in Seppenrade Dorfmitte errichtet.
Die "Drei-Burgen-Stadt" Lüdinghausen mit ihrem Ortsteil Seppenrade, gelegen an den Armen der Stever, die in den nördlichen Baumbergen entspringt, ist bis heute von der ländlichen Umgebung, von ihrer Geschichte und ihren westfälischen Bewohnern geprägt. Eingebettet in die herrliche Münsterländer Parklandschaft zeigt sich die Stadt mit ca. 25.000 Einwohnern als Ort der Begegnung, des Handels und der Erholung. Ihre geographische Lage macht sie daher neben ihren Attraktivitäten und ihrer Gastfreundlichkeit zu einem idealen Zentrum für Entspannung und aktive Freizeitgestaltung. Die Wasserburgen, der Rosengarten Seppenrade, die Flora um den Klutensee, die Innenstadtverschönerung, die Fußwege an der Innenstadt-Stever, der Jachthafen - alles nur ein Teil von dem, was Lüdinghausen zur Erholung, insbesondere zur Naherholung, so reizvoll macht.
Für eine exzellente medizinische Versorgung stehen das Marienhospital mit seinen Fachabteilungen und zahlreiche praktizierende Fachärzte im Gesundheitscampus in der Innenstadt bereit.
Viele Kindergärten, 3 Grundschulen und 6 weiterführende Schulen sorgen für ein ausgedehntes Fundament der Erziehungs- und Bildungsgrundversorgung junger Menschen. Optimale Verkehrsbrücken zu den umliegenden Ortschaften bieten die Bahnhöfe für Bus und Bahn.
Die Stadt Lüdinghausen liegt im Kreuzungsbereich der Bundesstraßen 58, 235 und 474. Bis zur Autobahnauffahrt in Ascheberg (A 1) sind es ca. 14 km und bis zur Autobahnauffahrt in Senden (A 43) sind es ca. 15 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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