Stadtnahe Maisonette-Wohnung mit Carport

Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.465,35 €
Wohnfläche
ca. 101 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.465,35 €
59348 Lüdinghausen - Lüdinghausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25AJL6MN1BNT

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Träumst du von deinem eigenen gemütlichen Zuhause im Herzen von Lüdinghausen? Diese gepflegte Dachgeschosswohnung könnte das Ende deiner Suche sein! Mit ihrer massiven Bauweise aus dem Jahr 1994 bietet sie nicht nur Stabilität, sondern auch eine charmante Ausstrahlung.

Objekt

Träumst du von deinem eigenen gemütlichen Zuhause im Herzen von Lüdinghausen oder bist du auf der Suche nach einer wertstabilen Kapitalanlage? Diese gepflegte Dachgeschosswohnung könnte das Ende deiner Suche sein! Mit ihrer massiven Bauweise aus dem Jahr 1994 bietet sie nicht nur Stabilität, sondern auch eine charmante Ausstrahlung. Auf 101 m² Wohnfläche erwarten dich vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die dir viel Raum für deine individuellen Bedürfnisse lassen. In der offenen Küche kannst du deine kulinarischen Künste unter Beweis stellen und im angrenzenden Wohnbereich gemütliche Abende verbringen. Die Fliesenböden verleihen der Wohnung einen modernen Touch und sind zudem pflegeleicht. Egal ob du die frische Luft genießt oder einfach nur relaxen möchtest - der Balkon mit Nordausrichtung ist der perfekte Ort dazu. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad und bietet mit einem Vollkeller zusätzlichen Stauraum. Diese Wohnung ist aktuell gut vermietet, Eine Eigennutzung ist nach Absprache mit den MIetern möglich. Mit einem Hausgeld von nur 280 € bleibt noch genug Budget für all die Dinge, die dir Spaß machen. Lass dir diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbare noch heute eine Besichtigung!

Sonstiges
Bei ernsthaftem Interesse bitten wir um die Übermittlung der vollständigen persönlichen Daten. Alle Angaben werden von uns sorgfältig geprüft und bei Bedarf aktualisiert, basieren aber auf Angaben und Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung, Irrtümer oder Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe wichtiger Informationen an Dritte bleibt an unsere Zustimmung gebunden und kann bei Zuwiderhandlung zu Schadenersatzansprüchen in Höhe der angegebenen Provision führen.

Stichworte
Carport vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Grundstücksfläche: 820,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 101 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.465,35 €
Hausgeld
280€
Preishinweis
1 Carportplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.800,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.362,80 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57% Käuferprovision
(inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
139.8
Gültig bis
2030-02-02
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • ist vermietet
- Badezimmer mit Fenster, Dusche und Wanne
- Offene Küche
- Fliesenböden
- Balkon vorhanden
- Ein Stellplatz (Carport)
- Kellerrraum
- Etagenheizung
- Mieteinnahme € 8.360,- (kalt) pro Jahr

Lagebeschreibung

Willkommen in Lüdinghausen, einem charmanten Städtchen im Herzen von Nordrhein-Westfalen! Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Gegend, die perfekt für alle ist, die eine Mischung aus Natur und urbanem Leben suchen. Du wirst es lieben, in der Nähe des historischen Stadtzentrums zu sein, wo du eine Vielzahl von Cafés, Restaurants und Boutiquen entdecken kannst. Die schöne Umgebung lädt zu Spaziergängen oder Radtouren ein und bietet dir die Möglichkeit, das Grün in vollen Zügen zu genießen. In der Nähe findest du auch Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und alle Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Ideal für alle, die ein lebendiges und gemütliches Zuhause suchen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Lüdinghausen