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Neubau 2,5-Zimmer-Wohnung Rotes Feld, Lüneburg



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Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.000 €
Preis/m²
6.541,67 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
471.000 €
Preis/m²
6.541,67 €
21335 Lüneburg - Rotes Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2523ZC3KQNLR

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Immobilie umfasst ein stilvolles

Wohnhaus mit 20 eleganten Wohneinheiten auf

einem großzügigen Grundstück von

1.494 qm. Mit einer Verkaufswohnfläche von

1.137,9 qm bietet sie ein herausragendes

Wohnambiente und setzt neue Maßstäbe fü

gehobenes Wohnen.

Baubeginn geplant: 01.04.2026

Fertigstellung geplant: 01.09.2027

Größe der Wohneinheiten: 33,80 qm - 93,35 qm

Besonderheiten:

Lüftungsanlage, Luftwärmepumpe, Aufzug, Photovoltaik

KfW 296 – Klimafreundlicher Neubau –
Wohngebäude im Niedrigpreissegment
Dieses Programm unterstützt den Bau von kostengünstigem, klimafreundlichem Wohnraum.
Es richtet sich insbesondere an Projekte, bei denen die Baukosten pro Quadratmeter begrenzt sind, um
erschwingliches Wohnen zu ermöglichen.
Wichtige Voraussetzungen:
Alle Anforderungen aus KfW 297 gelten auch hier:
Effizienzhaus 40-Standard
Keine fossilen Heizsysteme
Nachhaltigkeitsbewertung
Förderkonditionen:
Zinsgünstiger Kredit von bis zu 100.000 € pro Wohneinheit.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
471.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
6.541,67 €
Stellplatzkaufpreis
45.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Moderne 2-5 Zimmer Wohnungen,die durch ihre hochwertigeAusstattung und durchdachtenGrundrisse überzeugen.Idealer Grundriss: großzügiger Wohn- undSchlafbereich, Badezimmer und zusätzlicher AbstellraumHochwertige Materialien von namhaftenHerstellern wie: Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger, Vallox und SamsungNachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage,Photovoltaikanlage, Wärmeluftpumpe

Lagebeschreibung

Die Immobilie in Vor dem roten Tore 70 A, 21335 Lüneburg, besticht durch ihre ausgezeichnete Lagenahe der Lüneburger Innenstadt. Sie kombiniert urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote schnellerreichbar. Gleichzeitig bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität mit grünen Rückzugsorten in der Nähe.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Geschäftemachen diesen Standort besonders attraktiv.Der nahegelegene Kurpark und weitereFreizeitmöglichkeiten unterstreichen die Vorzüge dieser Wohnlage.Entfernungen:Stadtzentrum Lüneburg: 1 kmStadtzentrum Hamburg: 63 kmnächste Einkaufsmöglichkeit: 1,5 kmnächste Bushaltestelle: 0,15 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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