Neubauwohnung im Herzen Lüneburgs 2 -Zimmer mit Balkon Rotes Feld

Wohnfläche
ca. 64 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
417.000 €

Preis/m²
6.515,63 €

Wohnfläche
ca. 64 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
417.000 €

Preis/m²
6.515,63 €

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21335 Lüneburg - Rotes Feld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25T19YHWDHR4

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Objektbeschreibung

Auf 64,2 m2 bieten zwei Zimmer eine durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Der Balkon/Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein.

Eine hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise machen diese Wohnung besonders attraktiv.

Neubauprojekt
Fertigstellung 2027
www.vordemrotentore.com

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 64 m²

Baujahr

2026

Anzahl der Zimmer

Anzahl der Etagen

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

417.000,00 €

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Preis/m²

6.515,63 €

Stellplatzkaufpreis

45.000,00 €

Provision

provisionsfrei

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

nicht übertragen

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

ENERGY_EFFICIENT_40

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

nicht übertragen

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

nicht übertragen

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

nicht übertragen

Energieausweistyp

bei Besichtigung

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Fußbodenheizung
Garten
Personenaufzug
Rollstuhlgerecht
Zentralheizung

Idealer Grundriss: großzügiger Wohn- undSchlafbereich, Badezimmer und zusätzlicherAbstellraumHochwertige Materialien von namhaftenHerstellern wie: Geberit, Hans Grohe,Busch-Jaeger, Vallox und SamsungNachhaltiges Wohnen: Lüftungsanlage,Photovoltaikanlage, Wärmeluftpumpe

Lagebeschreibung

Die Immobilie in Vor dem roten Tore 70 A, 21335 Lüneburg, besticht durch ihre ausgezeichnete Lagenahe der Lüneburger Innenstadt. Sie kombiniert urbanen Komfort mit einem angenehmen Wohnumfeld.Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote schnellerreichbar. Gleichzeitig bietet das Viertel eine hohe Lebensqualität mit grünen Rückzugsorten in der Nähe.Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie fußläufig erreichbare Geschäftemachen diesen Standort besonders attraktiv.Der nahegelegene Kurpark und weitereFreizeitmöglichkeiten unterstreichen die Vorzüge dieser Wohnlage.Entfernungen:Stadtzentrum Lüneburg: 1 kmStadtzentrum Hamburg: 63 kmnächste Einkaufsmöglichkeit: 1,5 kmnächste Bushaltestelle: 0,15 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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