Wohnkomfort im Hanseviertel – 2-Zimmer-Wohnung mit Westbalkon

In einer begehrten Lage des Lüneburger Hanseviertels erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines energetisch effizienten Gebäudes. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die lichtdurchfluteten Räume sorgen für einladende Atmosphäre und laden Sie dazu ein, Ihre individuellen Einrichtungsideen zu verwirklichen. Die Wohnung befindet sich momentan im Ausbauzustand, was Ihnen die Chance gibt, die Küche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten, da diese nicht im Kaufpreis enthalten ist.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zu einem herrlichen Westbalkon, der die perfekten Voraussetzungen für entspannende Nachmittags- und Abendstunden im Freien bietet. Das separat gelegene Schlafzimmer stellt einen privaten Rückzugsort dar und ergänzt die wohlüberlegte Raumgestaltung optimal.

Im Rahmen der Fertigstellung werden die Wohn- und Schlafräume mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Für zeitgemäßen Wohnkomfort sorgen zudem eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das innenliegende Badezimmer ist funktional und modern geplant. Zur Standardausstattung gehören eine bodengleiche Dusche, ein Handtuchheizkörper, ein Waschbecken mit Waschtisch sowie ein WC.

Diese Sanitärausstattung ist bereits fest vorgesehen. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bestehen noch bei der Auswahl der Fliesen, die im Rahmen der Bemusterung nach den verfügbaren Optionen ausgewählt werden können.

Zusätzlich profitieren Sie von einem eigenen Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätzen sowie einem gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum, die nicht nur für Komfort sorgen, sondern das gesamte Wohnangebot abrunden.

- Bushaltestelle: ca. 200 m
- Bäckerei: ca. 330 m
- Supermarkt: ca. 350 m
- Kita: ca. 300–400 m
- medizinische Versorgung: ca. 400 m
- Apotheke: ca. 900 m
- Bahnhof Lüneburg: ca. 1,2 km
- Lüneburger Innenstadt: ca. 1,5–2 km
- Anschluss an die A39: nur wenige Fahrminuten entfernt
- Hamburg: ca. 55 km / rund 45 Fahrminuten über die A39
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z