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Top-Investment in Bestlage: Vier Ferienapartments in der Lüneburger Innenstadt



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Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
800.000 €
Preis/m²
8.510,64 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
800.000 €
Preis/m²
8.510,64 €
21335 Lüneburg - Altstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262T38Q7ACH4

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Objektbeschreibung

4 Ferienapartments in zwei separaten Gebäuden

gute Auslastung

möglicher Mietpreis 100 € pro Nacht

guter, gepflegter Zustand

kurzfristige Übernahme möglich

Objektdetails
Zum Verkauf stehen vier separate Ferienapartments in zwei charmanten Altstadthäusern im Herzen der Lüneburger Innenstadt. Dank ihrer gefragten Lage und dem sehr guten Zustand bieten die Apartments eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit bereits nachgewiesener, stabiler Auslastung.

Zwei der Apartments verfügen über eine Wohnfläche von jeweils ca. 28,2 m², die beiden weiteren über ca. 18,6 m². Jede Einheit ist optimal geschnitten und bietet einen kombinierten Wohn- und Schlafraum mit integrierter Küchenzeile bzw. Pantryküche sowie ein modernes Duschbad.

Ein separater Raum mit Waschmaschine und Trockner steht allen Feriengästen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung; darüber hinaus ist ein praktischer Abstellraum vorhanden.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die zeitgemäße Heiztechnik: Zwei Apartments werden über eine Fußbodenheizung mittels Fernwärme versorgt, die beiden anderen über eine zentrale Gasheizung.

Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Der Verkauf umfasst das gesamte Inventar, sodass die Apartments unmittelbar weiterbetrieben und ohne zusätzliche Investitionen vermietet werden können.

Besichtigungstermine
Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
800.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.510,64 €
Provision
6,5 % vom Kaufpreis einschl. 19 % MwSt. vom Käufer zu zahlen
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei separaten Gebäuden im Herzen der historischen Lüneburger Altstadt. Die Lage besticht durch ihre unmittelbare Nähe zu den charmanten Gassen, mittelalterlichen Backsteinfassaden und dem lebendigen Flair der Innenstadt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch kulturelle Einrichtungen, wie Theater und Museen, sowie die idyllischen Plätze entlang der Ilmenau liegen in direkter Umgebung. Dank der zentralen Lage profitieren die Bewohner von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zum Bahnhof. So vereinen die Wohnungen den einzigartigen Charakter eines historischen Umfelds mit urbanem Komfort und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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