Exklusives Wohnen im KfW-40-Haus | Westbalkon, 2 TG-Stellplätze

Diese moderne und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss überzeugt durch ein großzügiges Raumgefühl, helle Wohnbereiche und eine zeitgemäße Ausstattung.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Westbalkon – ein schöner Rückzugsort für entspannte Stunden.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgen unter anderem Vinylboden, Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Gebäude überzeugt mit einem energieeffizienten Gebäudestandard gemäß KfW-Effizienzhaus 40.

Ein besonderer Vorteil: Bad und Hauswirtschaftsraum sind derzeit noch nicht vollständig ausgestattet. Die noch ausstehende Bemusterung bietet dem Käufer die Möglichkeit, Materialien und Gestaltung im vorgesehenen Rahmen nach den eigenen Vorstellungen auszuwählen und der Wohnung eine persönliche Note zu verleihen.

Für die Vermarktung wurde die Wohnung professionell mit Home Staging eingerichtet und vermittelt so bereits heute einen authentischen Eindruck der Wohn- und Möblierungsmöglichkeiten.

Auf Wunsch kann die gezeigte Möblierung nach gesonderter Vereinbarung übernommen werden.

Ein eigenes Kellerabteil, zwei zugehörige Tiefgaragenstellplätze sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum runden das attraktive Wohnungsangebot komfortabel ab.

- Bushaltestelle: ca. 200 m
- Bäckerei: ca. 330 m
- Supermarkt: ca. 350 m
- Kita: ca. 300–400 m
- Apotheke: ca. 900 m
- Bahnhof Lüneburg: ca. 1,2 km
- Lüneburger Innenstadt: ca. 1,5–2 km
- Anschluss an die A39: nur wenige Fahrminuten entfernt
- Hamburg: ca. 55 km / rund 45 Fahrminuten über die A39 ADAC Maps
Verfügbar ab 2026-10-07T00:00:00Z